2024年建筑承包合同模板

2024年建筑承包合同模板甲方：XXX（業(yè)主）

乙方：XXX（建筑公司）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目的施工條件、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

工程名稱：XXX

工程地點：XXX

工程范圍：XXX

工程時間：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

第二條承包方式、工期及付款方式

承包方式：本工程采取包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包風(fēng)險的方式承包。

工期：按業(yè)主要求的工期完成。

付款方式：工程驗收合格后，甲方支付全部工程款。

第三條甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方提供現(xiàn)場施工所需的電源及住宿。

2.甲方委派現(xiàn)場管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度并協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位的關(guān)系。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)報建手續(xù)及承擔(dān)有關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)好乙方施工與其他各單位的關(guān)系。

第四條乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方委派項目經(jīng)理，施工隊長現(xiàn)場指揮，負(fù)責(zé)施工組織、管理及協(xié)調(diào)工作。乙方施工人員必須服從甲方統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配。

2.乙方必須按照設(shè)計要求完成質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，如業(yè)主要求創(chuàng)優(yōu)，則乙方必須加大人力物力投入，達(dá)到業(yè)主要求。

3.乙方必須保證工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工，并達(dá)到業(yè)主及甲方要求。

4.乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的運輸、卸車、裝卸機等工作。并按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進行堆放。

5.乙方負(fù)責(zé)本工程竣工后的成品保護工作。

6.乙方負(fù)責(zé)本工程所需資料的整理匯總工作并及時報送給甲方。

7.乙方負(fù)責(zé)本工程涉及的所有圖紙及技術(shù)資料提供工作。

8.乙方必須按圖施工，不得隨意更改設(shè)計。如需要變更設(shè)計或修改圖紙內(nèi)容，必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位同意并出具書面證明材料，方可施工。否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

9.乙方負(fù)責(zé)本工程的竣工驗收工作。并承擔(dān)全部費用。

10.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的所有保險工作，并承擔(dān)費用。

11.乙方在施工過程中不得損害業(yè)主及甲方原有建筑物及附屬物，如有損害，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

12.乙方應(yīng)遵守政府及有關(guān)部門市容、環(huán)保、交通、治安等管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)的一切費用及責(zé)任。

第五條工程變更及竣工驗收乙方按實際進場施工后，甲方要求對原設(shè)計部分進行更改，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議或變更表，作為本合同的附件。竣工驗收時，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料一式四份（包括竣工圖及說明）交由甲方存檔。驗收合格后，發(fā)包人支付全部工程款。未經(jīng)驗收或驗收不合格的工程不得交付使用且不得結(jié)算費用。工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)將有關(guān)資料備案交有關(guān)部門審批后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)付款證書后承包人按付款證書內(nèi)容付款給承包人指定的銀行賬戶（開戶行：XXX；賬號：XXX）。如發(fā)包人未能按期付款則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給承包人造成的損失。如因發(fā)包人原因未能按期完成報建手續(xù)、許可證或報批手續(xù)而影響工程進度、質(zhì)量或造成其他損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償承包人的相關(guān)損失。在施工過程中承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護工作并承擔(dān)全部費用。在施工過程中因承包人原因造成的安全事故由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費用。雙方約定的其他條款：XXX第六條工程質(zhì)量和安全要求本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保優(yōu)良等級評定。安全要求貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，做到生產(chǎn)與安全同步發(fā)展。第七條工程保修條款按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任和其他條款雙方約定其他條款：XXX本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式六份，甲方三份（其中市建委存檔一份），乙方三份。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先