房屋賣房授權(quán)書模板

房屋賣房授權(quán)書模板合同編號：__________房屋賣房授權(quán)書一、授權(quán)方信息1.1授權(quán)方名稱：____________________1.2授權(quán)方地址：____________________1.3授權(quán)方聯(lián)系人：____________________1.4授權(quán)方聯(lián)系電話：____________________二、被授權(quán)方信息2.1被授權(quán)方名稱：____________________2.2被授權(quán)方地址：____________________2.3被授權(quán)方聯(lián)系人：____________________2.4被授權(quán)方聯(lián)系電話：____________________三、授權(quán)內(nèi)容3.2授權(quán)方在此授權(quán)被授權(quán)方代表其辦理與房屋出售相關(guān)的全部事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。四、授權(quán)期限4.1本授權(quán)書的有效期為______年，自簽署之日起計(jì)算。五、授權(quán)書的生效、變更與終止5.1本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本授權(quán)書的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本授權(quán)書終止后，被授權(quán)方應(yīng)立即停止代表授權(quán)方辦理與房屋出售相關(guān)的事宜。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本授權(quán)書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本授權(quán)書約定的違約金為人民幣______元。七、爭議解決7.1雙方因本授權(quán)書履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本授權(quán)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)書未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（甲方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日被授權(quán)方（乙方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同草稿4.產(chǎn)權(quán)過戶申請書5.稅費(fèi)計(jì)算單6.付款憑證7.授權(quán)方和被授權(quán)方的身份證明文件8.授權(quán)書副本二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未按照約定將房屋出售給被授權(quán)方，或出售給第三方。2.被授權(quán)方未按照約定代表授權(quán)方辦理房屋出售相關(guān)事宜，或辦理過程中出現(xiàn)重大疏忽。3.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋的所有者，具有出售房屋的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)的買方或其代理人，具有代表授權(quán)方辦理房屋出售事宜的權(quán)利。3.房屋：指授權(quán)方名下的位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)。4.授權(quán)書：指雙方簽訂的，授權(quán)被授權(quán)方代表授權(quán)方辦理房屋出售事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)證書丟失或損壞，解決辦法是盡快向相關(guān)部門申請補(bǔ)發(fā)或更換。2.房屋買賣合同草稿存在爭議，解決辦法是雙方協(xié)商修改，直至達(dá)成一致。3.產(chǎn)權(quán)過戶過程中遇到問題，解決辦法是咨詢專業(yè)人士，按照法定程序重新提交申請。4.稅費(fèi)計(jì)算有誤，解決辦法是核對相關(guān)信息，重新計(jì)算并支付正確的稅費(fèi)。5.付款憑證遺失或損壞，解決辦法是重新開具或補(bǔ)辦。6.授權(quán)方或被授權(quán)方聯(lián)系方式變更，解決辦法是及時(shí)更新聯(lián)系方式，并通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.授權(quán)方為海外居民，無法親自辦理房屋出售事宜。2.被授權(quán)方為授權(quán)方的親屬或信任的朋友，有能力并愿意代表