地下車位出租簡單合同范本

地下車位出租簡單合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下車位的使用權(quán)，愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1本合同所指車位位于__________（具體位置），的車位號為__________。1.2車位使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供車位使用憑證。第四條車位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.2乙方在車位使用過程中，應(yīng)遵守停車場管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方在車位使用過程中，如有違反法律法規(guī)及停車場管理制度的行為，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1車位的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的__________倍。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.車位使用權(quán)證明3.車位平面圖4.車位鑰匙5.車位使用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方損壞車位設(shè)施，認(rèn)定違約。4.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定維修車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的甲方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用車位的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實(shí)際面積與合同約定不符：解決辦法：按照實(shí)際面積重新調(diào)整租金，雙方協(xié)商一致。2.車位設(shè)施損壞：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間乙方無需支付租金。3.乙方逾期支付租金：解決辦法：乙方每逾期一天，支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。4.甲方未按約定提供車位：解決辦法：甲方支付違約金，并承