建筑分包商合同模板

建筑分包商合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑分包商，愿意承攬本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（詳細(xì)列舉乙方承攬的工程內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同范圍內(nèi)的工程施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)列舉工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如強(qiáng)度、耐久性、美觀性等）。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第四條工程進(jìn)度與工期4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完成。4.2工程開工日期為：__________年__________月__________日。4.3工程竣工日期為：__________年__________月__________日。4.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程各項(xiàng)審批手續(xù)；（2）提供施工場(chǎng)地、水源、電源等施工條件；（3）按合同約定支付乙方工程款項(xiàng)；（4）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（5）協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中的有關(guān)問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度滿足甲方要求；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；（4）按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用；（5）接受甲方的監(jiān)督和檢查。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。6.2甲方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的乙方技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。7.2違約金計(jì)算方式：（詳細(xì)說明違約金計(jì)算方式）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料采購(gòu)清單4.工程量清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)措施7.質(zhì)量管理措施8.合同履行過程中的相關(guān)correspondence二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余工程款，按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。4.甲方未能提供施工條件或?qū)徟掷m(xù)導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包商：指在建筑工程中，承擔(dān)部分施工任務(wù)的單位。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工過程中的技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同研究解決方案。2.遇到材料供應(yīng)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方協(xié)助解決。3.遇到人員不足問題，乙方應(yīng)合理安排人員，確保工程進(jìn)度。4.遇到付款問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保合同履行