地下室裝修改造施工合同

地下室裝修改造施工合同合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：__________1.2工程范圍：包括但不限于地下室墻面、地面、天花板的裝修改造，水電設(shè)施的安裝及改造，通風(fēng)設(shè)施的安裝，照明設(shè)備的安裝，門窗的更換，以及其他相關(guān)設(shè)施的改造。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等導(dǎo)致工程量增減，需提前向甲方提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按實調(diào)整合同價格。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。（2）向乙方提供施工場地，確保乙方順利進(jìn)行施工。（3）按時支付合同價款。3.2乙方責(zé)任：（1）按照雙方約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。（2）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）保護(hù)施工場地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，不得損害周邊居民的生活秩序。3.3工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為__________天。3.4乙方如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。延期時間以甲方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。第四條工程驗收4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗收。4.2甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后的__________天內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格后的__________天內(nèi)向乙方支付合同價款。第五條合同價款的支付5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。5.2甲方未按時支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付部分同期銀行貸款利率支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方如未按時支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.相關(guān)審批手續(xù)文件5.施工許可證6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全規(guī)范8.乙方資質(zhì)證明文件9.甲方支付憑證10.工程進(jìn)度報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付合同價款：按照逾期支付部分同期銀行貸款利率支付違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：乙方應(yīng)返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方延期未得到甲方同意：按照甲方書面確認(rèn)的延期時間進(jìn)行調(diào)整。4.甲方未提供施工場地或影響乙方施工：甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，造成損失的需賠償。5.甲方未辦理相關(guān)審批手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方辦理，造成損失的需賠償。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下室的業(yè)主方。2.乙方：指承擔(dān)地下室裝修改造施工的方。3.合同價款：指雙方約定的工程總價。4.工程驗收：指對完成工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工期：指合同約定的工程開始和完成的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減：及時與甲方溝通，按實調(diào)整合同價格。2.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方延遲支付價款：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。4.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.施工安全事故：嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操