2024版樣板間房屋裝修合同書

編號(hào)：__________2024版樣板間房屋裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版樣板間房屋裝修合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（裝修公司）信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料及品牌要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整條款第四章：裝修工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付及驗(yàn)收第五章：裝修工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3保修期限及范圍第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1甲方義務(wù)及責(zé)任10.2乙方義務(wù)及責(zé)任10.3雙方共同遵守的規(guī)定第十一章：合同附件11.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙11.2材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書11.3工程預(yù)算明細(xì)表第十二章：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件及程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的格式及效力第十三章：法律法規(guī)及政策13.1合同遵守的法律法規(guī)13.2合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的政策第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任及方式合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2乙方（裝修公司）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1樣板間：指甲方提供的用于展示的已裝修房屋。1.3.2裝修工程：指按照本合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)樣板間進(jìn)行的內(nèi)部裝飾和改造工作。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.1.1項(xiàng)目一：墻面翻新2.1.2項(xiàng)目二：地板更換2.1.3項(xiàng)目三：天花吊頂2.1.4項(xiàng)目四：廚房裝修2.1.5項(xiàng)目五：衛(wèi)生間裝修2.1.6項(xiàng)目六：家具購(gòu)買與安裝2.1.7項(xiàng)目七：燈具安裝2.1.8項(xiàng)目八：其他（如有）2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.2.1裝修風(fēng)格：2.2.2設(shè)計(jì)要求：2.3裝修材料及品牌要求2.3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：3.2支付方式及時(shí)間表3.2.1支付方式：3.2.2支付時(shí)間表：3.3價(jià)款調(diào)整條款3.3.1價(jià)款調(diào)整的條件：3.3.2價(jià)款調(diào)整的程序：第四章：裝修工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：4.3工程進(jìn)度報(bào)告：4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。4.4工程交付及驗(yàn)收4.4.1工程交付日期：4.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：第五章：裝修工程質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2要求：5.2驗(yàn)收不合格的處理5.2.1驗(yàn)收不合格的處理方式：5.3保修期限及范圍5.3.1保修期限：5.3.2保修范圍：第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：6.3變更與解除的程序6.3.1變更與解除的程序：第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.2.1仲裁地點(diǎn)：8.2.2訴訟法院：第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：第十章：其他約定10.1甲方義務(wù)及責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。10.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。10.2乙方義務(wù)及責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。10.3雙方共同遵守的規(guī)定10.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程的順利進(jìn)行。第十一章：合同附件11.1設(shè)計(jì)方案及施工圖紙11.2材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書11.3工程預(yù)算明細(xì)表第十二章：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件及程序12.1.1合同修訂的條件：12.1.2合同修訂的程序：12.2補(bǔ)充協(xié)議的格式及效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議的格式：12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：第十三章：法律法規(guī)及政策13.1合同遵守的法律法規(guī)13.1.1法律法規(guī)名稱：13.1.2法律法規(guī)條款：13.2合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的政策13.2.1政策名稱：13.2.2政策條款：第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同正本及副本份數(shù)14.1.1正本份數(shù)：14.1.2副本份數(shù)：14.2合同的保管責(zé)任及方式14.2.1保管責(zé)任：14.2.2保管方式：甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)裝修工程享有最終的驗(yàn)收權(quán)。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)要求、材料品牌等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的價(jià)格和時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的修改。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中如有合理理由，有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、乙方無(wú)法按照約定完成工程等。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。如乙方未按照約定完成工程，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量和品牌。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)對(duì)甲方的售后服務(wù)承諾，如工程存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如乙方未按照約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介有權(quán)按照約定的比例收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)與甲方、乙方相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。如第三方中介泄露甲方、乙方秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的解約權(quán)如第三方中介未按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的，第三方中介應(yīng)按照約定退還已收取的中介費(fèi)。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及收據(jù)7.變更協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.擔(dān)保文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求或材料要求未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程使用非約定材料或低質(zhì)量材料工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未提供完整的施工圖紙或設(shè)計(jì)方案3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息未按約定比例收取中介費(fèi)未按約定提供售后服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延誤期間的違約責(zé)任，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決