個(gè)人交易房合同范本

個(gè)人交易房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[結(jié)構(gòu)及面積]，所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將交易價(jià)格分[具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）作為定金，定金支付后本合同生效。（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。（3）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于[具體日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按本合同約定交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，自交付之日起[具體期限]內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方承諾在交付房屋時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋或乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。1.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付交易價(jià)格。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.4甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付交易價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在房屋交付后，不得以房屋質(zhì)量問題為由拒絕支付交易價(jià)格。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%。4.2乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)?；騾f(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，介入本合同的履行，有助于確保甲方的權(quán)益得到保障。5.2丙方的介入，可以協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。5.3丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于督促乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。6.3本合同的簽訂，有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施設(shè)備清單5.其他相關(guān)文件甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。1.3丙方應(yīng)確保本合同的履行，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。2.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.4乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.4甲方在房屋交付后，不得以房屋質(zhì)量問題為由拒絕履行合同義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%。4.2甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未按本合同約定提供擔(dān)保或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，介入本合同的履行，有助于確保乙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方的介入，可以協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。5.3丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于督促甲方履行合同義務(wù)，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。6.3本合同的簽訂，有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第七條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1本合同側(cè)重于乙方權(quán)益的保障，通