商貿(mào)樓房屋租賃合同范本

商貿(mào)樓房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2乙方承租上述房屋用于[用途]，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按季度支付。每季度初十個工作日內(nèi)，乙方應將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結構、設施設備老化等原因導致的維修費用，由甲方承擔。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方任一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.租金支付明細表[以下內(nèi)容為虛構，僅為示范]附件4：租賃房屋現(xiàn)狀照片（注：附件中的照片應真實反映租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設施設備等。）附件5：甲方銀行賬戶信息（注：附件中應包含甲方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就商貿(mào)樓房屋租賃事宜達成一致，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方履行合同義務提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、第三方擔保責任1.1丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應責任，確保甲方權益不受損害。1.2丙方應在簽訂本合同時向甲方支付擔保費[具體金額]元。擔保費一次性支付，不足部分的損失由丙方賠償。二、乙方違約限制2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金，并承擔丙方擔保責任。2.2如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途，或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復費用及丙方擔保責任。三、甲方權益保障3.1甲方有權根據(jù)合同約定，要求丙方承擔乙方違約責任。3.2甲方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、房屋完好、合同履行等，丙方應給予充分保障。四、租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/月，按季度支付。每季度初十個工作日內(nèi)，乙方應將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求丙方支付滯納金，并保障甲方權益。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方任一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。丙方在甲方請求下，應協(xié)助處理違約事宜。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。丙方在甲方請求下，應協(xié)助處理違約事宜。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。丙方在甲方請求下，應協(xié)助處理糾紛。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.租金支付明細表4.丙方擔保費支付憑證[以下內(nèi)容為虛構，僅為示范]附件5：租賃房屋現(xiàn)狀照片（注：附件中的照片應真實反映租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設施設備等。）附件6：甲方銀行賬戶信息（注：附件中應包含甲方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分維護。丙方作為專業(yè)擔保機構，具有較高的信用度和責任感，能夠對乙方形成有效約束，降低甲方面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方在租賃合同履行過程中，可獲得更加穩(wěn)定和可靠的合作保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保自身權益得到充分保障，通過與乙方及第三方丙方的協(xié)商，制定有利于甲方的合同條款，使自己在租賃過程中處于有利地位。同時，甲方通過本合同的約定，使乙方及丙方承擔違約責任，降低自身風險。在此基礎上，甲方為主導的合同有助于維護租賃市場的秩序，促進公平、誠信的租賃環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就商貿(mào)樓房屋租賃事宜達成一致，為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保方，同意對甲方履行合同義務提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：一、第三方擔保責任1.1丙方作為第三方擔保方，承諾對甲方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如甲方違反本合同約定，丙方應承擔相應責任，確保乙方權益不受損害。1.2丙方應在簽訂本合同時向乙方支付擔保費[具體金額]元。擔保費一次性支付，不足部分的損失由丙方賠償。二、甲方違約限制2.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[百分比]作為滯納金，并承擔丙方擔保責任。2.2如甲方未經(jīng)乙方同意改變房屋用途，或損壞房屋及附屬設施，甲方應承擔修復費用及丙方擔保責任。三、乙方權益保障3.1乙方有權根據(jù)合同約定，要求丙方承擔甲方違約責任。3.2乙方在本合同項下的權益，包括但不限于租金收入、房屋完好、合同履行等，丙方應給予充分保障。四、租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/月，按季度支付。每季度初十個工作日內(nèi)，甲方應將本季度租金支付至乙方指定的賬戶。4.2甲方逾期支付租金的，乙方有權要求丙方支付滯納金，并保障乙方權益。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方任一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。丙方在乙方請求下，應協(xié)助處理違約事宜。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。丙方在乙方請求下，應協(xié)助處理違約事宜。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。丙方在乙方請求下，應協(xié)助處理糾紛。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.租金支付明細表4.丙方擔保費支付憑證[以下內(nèi)容為虛構，僅為示范]附件5：租賃房屋現(xiàn)狀照片（注：附件中的照片應真實反映租賃房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、設施設備等。）附件6：甲方銀行賬戶信息（注：附件中應包含甲方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保自身權益得到充分保障，通過與甲方及第三方丙方的協(xié)商，制定有利于乙方的合同條款，使自己在