南昌賣房合同范本

南昌賣房合同范本合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出附屬設(shè)施]。第二條交易價格2.1甲乙雙方約定，本房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財產(chǎn)已清理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名及日期]乙方（買方）：[請插入乙方簽名及日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出附屬設(shè)施]。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，本房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方，提供支付及資金監(jiān)管服務(wù)，確保乙方支付的房款安全。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財產(chǎn)已清理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買能力；（2）提供交易過程監(jiān)管，確保交易順利進行；（3）提供售后服務(wù)，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報告及財務(wù)狀況證明。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。5.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)，如乙方未按約定完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，逾期違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。5.3乙方在交易過程中不得以任何理由退房，如乙方擅自退房，甲方有權(quán)要求乙方支付退房違約金，退房違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名及日期]乙方（買方）：[請插入乙方簽名及日期]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名及日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方信用報告及財務(wù)狀況證明3.其他重要文件第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，具有豐富的交易經(jīng)驗和完善的服務(wù)體系，能夠為甲乙雙方提供全方位的交易保障。通過丙方的介入，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，乙方也能夠在安全的環(huán)境下完成購房手續(xù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告及財務(wù)狀況證明，確保乙方具備購買能力；同時，甲方在交付房屋后，乙方應(yīng)按約定完成過戶手續(xù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。這些條款都有利于維護甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同簽署日期：[請插入具體日期]甲方（賣方）：[請插入甲方全名及聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全名及聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全名及聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋，并鑒于丙方為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于南昌市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列出附屬設(shè)施]。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定，本房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為第三方，提供支付及資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方收到房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等私有財產(chǎn)已清理完畢。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于：（1）對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力；（2）提供交易過程監(jiān)管，確保交易順利進行；（3）提供售后服務(wù)，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用報告及財務(wù)狀況證明。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。5.2甲方應(yīng)在乙方支付房款后[具體天數(shù)]內(nèi)完成過戶手續(xù)，如甲方未按約定完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，逾期違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。5.3甲方在交易過程中不得以任何理由提高房價或要求額外費用，如甲方擅自提高房價或要求額外費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的[百分比]%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方簽名及日期]乙方（買方）：[請插入乙方簽名及日期]丙方（第三方）：[請插入丙方簽名及日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方信用報告及財務(wù)狀況證明3.其他重要文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的條款設(shè)置，乙方有權(quán)要求丙方提供甲方信用報告及財務(wù)狀況證明，確保甲方具備履行合同的能