合肥商鋪購(gòu)買合同范本

合肥商鋪購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于[空白處填寫商鋪地址]的商鋪；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述商鋪，并根據(jù)本合同的條款支付價(jià)款；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的座落位置：[空白處填寫商鋪?zhàn)湮恢胅1.2商鋪的面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3商鋪的規(guī)劃用途：[空白處填寫商鋪規(guī)劃用途]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣[空白處填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)，確保商鋪不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間接收商鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.付款憑證及收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪購(gòu)買合同范本甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[空白處填寫第三方全稱]地址：[空白處填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于[空白處填寫商鋪地址]的商鋪；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的上述商鋪，并根據(jù)本合同的條款支付價(jià)款；為了保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪的座落位置：[空白處填寫商鋪?zhàn)湮恢胅1.2商鋪的面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3商鋪的規(guī)劃用途：[空白處填寫商鋪規(guī)劃用途]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的商鋪購(gòu)買價(jià)款為人民幣[空白處填寫價(jià)款金額]元整（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2商鋪的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間接收商鋪。如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、抵押物等形式的擔(dān)保。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接扣除保證金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未能按照約定支付購(gòu)買價(jià)款或未能按照約定時(shí)間接收商鋪的，甲方有權(quán)延遲交付商鋪，且乙方應(yīng)支付遲延交付的違約金。第六條甲方權(quán)益的限制6.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)，確保商鋪不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛。6.2甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[空白處填寫第三方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.付款憑證及收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為中立主體，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方還有權(quán)在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本甲方（出租人）：[空白處填寫甲方全稱]地址：[空白處填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[空白處填寫乙方全稱]地址：[空白處填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[空白處填寫第三方全稱]地址：[空白處填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是寫字樓的合法所有權(quán)人，愿意將位于[空白處填寫寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的上述寫字樓，并根據(jù)本合同的條款支付租金；為了保證乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在本合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓的座落位置：[空白處填寫寫字樓座落位置]1.2寫字樓的面積：[空白處填寫寫字樓面積]平方米，具體面積以房產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。1.3寫字樓的規(guī)劃用途：[空白處填寫寫字樓規(guī)劃用途]第二條租賃期限2.1乙方向甲方租賃寫字樓的期限為[空白處填寫租賃期限]年，自[空白處填寫起始日期]起至[空白處填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[空白處填寫租金金額]元整（大寫：[空白處填寫大寫金額]元整）每月。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫付款期限]內(nèi)，將上述租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行出租義務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、抵押物等形式的擔(dān)保。4.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接扣除保證金作為違約金。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)寫字樓的所有權(quán)，確保寫字樓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律糾紛。5.2甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金或提前終止租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)懽謽撬诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（出租人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[空白處填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[空白處填寫第三方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]1.寫字樓所有權(quán)證明文件2.寫字樓相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.付款憑證及收據(jù)4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。乙方還有權(quán)在甲方違約