普通房子合同范本

普通房子合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款購買。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑總面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：[待填寫]。1.3房屋占用土地使用權(quán)證號：[待填寫]。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，房屋的交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方是房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)。4.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準。第五條乙方聲明與保證5.1乙方是合法的購房主體，具備購房資格。5.2乙方按期支付房款，履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照合同的相關(guān)條款和雙方的協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的條款購買。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條第三方主體1.1甲方與乙方約定，第三方作為本交易的擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方按期支付房款，并在乙方違約時，按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。1.2第三方應(yīng)具備擔(dān)保資格，有能力履行擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.01%。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準。2.3甲方保留房屋所有權(quán)，直至乙方按期支付全部房款。在此期間，甲方有權(quán)拒絕乙方對房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按期支付房款。3.2若乙方逾期支付房款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后的[待填寫]日內(nèi)，采取措施追繳逾期款項。3.3第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，房屋所有權(quán)歸甲方所有，如因第三方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生變動，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方逾期支付房款，應(yīng)支付違約金。4.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。4.3乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋占用土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中得到了更多的保障，可以更好地維護自己的權(quán)益。同時，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到最大化的保護。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行了適當(dāng)?shù)南拗?，以防止乙方違約行為對甲方造成損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（評估及擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方愿意將其擁有的知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意按照本合同的條款使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，乙方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為評估及擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。第一條第三方主體1.1乙方與甲方約定，第三方作為本交易的評估及擔(dān)保方，負責(zé)評估甲方的知識產(chǎn)權(quán)價值，并在甲方違約時，按照乙方的指示采取相應(yīng)措施。1.2第三方應(yīng)具備評估及擔(dān)保資格，有能力履行評估及擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其擁有知識產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，并按照本合同的約定許可乙方使用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并支付相應(yīng)的許可費用。2.3乙方保留解除合同的權(quán)利，若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)評估甲方的知識產(chǎn)權(quán)價值，并確保甲方的知識產(chǎn)權(quán)合法有效。3.2若甲方違反本合同的任何條款，第三方應(yīng)在接到乙方通知后的[待填寫]日內(nèi)，采取措施評估甲方違約行為對乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，甲方的知識產(chǎn)權(quán)價值得到合理評估，如因第三方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)價值評估發(fā)生錯誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證其擁有知識產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將知識產(chǎn)權(quán)許可給其他第三方使用。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的方式履行義務(wù)，如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（評估及擔(dān)保方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件2.知識產(chǎn)權(quán)許可使用范圍及費用支付明細總結(jié)：乙