鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)購(gòu)房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)，即開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)，即購(gòu)房者全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意將位于[填入具體地址]的房屋出賣(mài)給乙方，房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]。1.2該房屋的建筑規(guī)模為[填入建筑規(guī)模，如面積、層數(shù)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、鋼結(jié)構(gòu)等]。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填入土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總成交價(jià)為人民幣[填入總成交價(jià)]，大寫(xiě)：[填入總成交價(jià)的大寫(xiě)形式]。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[填入首付款金額]，大寫(xiě)：[填入首付款金額的大寫(xiě)形式]；（2）乙方應(yīng)于[填入具體日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[填入剩余房款金額]，大寫(xiě)：[填入剩余房款金額的大寫(xiě)形式]。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付該房屋。交付時(shí)間為[填入交付時(shí)間]。3.2乙方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[填入天數(shù)]日內(nèi)予以修復(fù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2該房屋的保修期限為[填入保修期限]，保修范圍為[填入保修范圍]。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的[填入比例]。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)，即開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)，即購(gòu)房者全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱(chēng)，即政府相關(guān)監(jiān)管部門(mén)全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方對(duì)甲方履約行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模等條件向乙方交付該房屋。2.2甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向乙方交付該房屋，并按照約定的支付方式接收房款。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行交付及驗(yàn)收、保修等義務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定的時(shí)間、金額支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方未按照合同約定的使用方式、范圍使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)第三方審核同意。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并報(bào)經(jīng)第三方審核同意。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付房款。5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，并報(bào)經(jīng)第三方審核同意。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的意義和目的在于確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。7.2第三方通過(guò)對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核，確保房屋符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，確保合同順利履行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保合同按照甲方的承諾和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。8.2甲方通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行限制，確保合同順利履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.第三方審核同意的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出賣(mài)人）：[填入甲方全稱(chēng)，即開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填入乙方全稱(chēng)，即購(gòu)房者全稱(chēng)]第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：[填入第三方全稱(chēng)，即政府相關(guān)監(jiān)管部門(mén)全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。1.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核，確保符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方對(duì)乙方履約行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障，如甲方出現(xiàn)違約行為，第三方有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)解決。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付房屋。2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。2.5乙方應(yīng)按照合同約定的使用方式、范圍使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模等條件向乙方交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未按照合同約定履行交付及驗(yàn)收、保修等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)經(jīng)第三方審核同意。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同，并報(bào)經(jīng)第三方審核同意。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付房款。5.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，并報(bào)經(jīng)第三方審核同意。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的意義和目的在于確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。7.2第三方通過(guò)對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行審核，確保房屋符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方權(quán)益。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評(píng)估，對(duì)違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，確保合同順利履行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為購(gòu)房者，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保合同按照乙方的期望和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。8.2乙方通過(guò)本合同，明確自身的權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行限制，確保合同順利履行。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1通過(guò)本合同，甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)益和義務(wù)得到明確，但乙