九江市農(nóng)房買賣合同范本

九江市農(nóng)房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方擁有位于九江市_______區(qū)/縣的農(nóng)房一套（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于九江市_______區(qū)/縣，具體地址為：________________________________。1.2甲方出售的房產(chǎn)為_(kāi)______層_______室_______廳，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)處于符合約定的可居住狀態(tài)，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的接入和使用。4.2乙方自購(gòu)買房產(chǎn)之日起，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。4.3因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：______________________乙方（蓋章/簽字）：______________________簽訂日期：_______________________________[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于九江市_______區(qū)/縣的農(nóng)房一套（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并引入丙方作為第三方服務(wù)主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第一條房屋描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于九江市_______區(qū)/縣，具體地址為：________________________________。1.2甲方出售的房產(chǎn)為_(kāi)______層_______室_______廳，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺(tái)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購(gòu)房款，確保款項(xiàng)安全、透明。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全部購(gòu)房款后才辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停過(guò)戶手續(xù)、凍結(jié)乙方支付的款項(xiàng)等，以保障甲方的權(quán)益。4.4甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2若乙方在購(gòu)房后_______年內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為購(gòu)房款總額的_______%。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停過(guò)戶手續(xù)、凍結(jié)乙方支付的款項(xiàng)等。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：______________________乙方（蓋章/簽字）：______________________丙方（蓋章/簽字）：______________________簽訂日期：_______________________________[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證等]第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方服務(wù)主體，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。通過(guò)丙方的監(jiān)管和協(xié)助，可以有效地解決乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范合同的履行過(guò)程，提高合同的履行效率，使甲乙雙方都能更好地遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)合同目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，可以確保甲方在出售房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。此外，引入第三方服務(wù)主體丙方，可以進(jìn)一步提高甲方權(quán)益的保障力度，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：鑒于甲方擁有位于九江市_______區(qū)/縣的農(nóng)房一套（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），房產(chǎn)證號(hào)：_______，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并引入丙方作為第三方服務(wù)主體，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第一條房屋描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于九江市_______區(qū)/縣，具體地址為：________________________________。1.2甲方出售的房產(chǎn)為_(kāi)______層_______室_______廳，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或其他合法權(quán)利，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給甲方。2.3丙方作為第三方支付平臺(tái)，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的購(gòu)房款，確保款項(xiàng)安全、透明。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款行為，確保乙方在收到全部購(gòu)房款后才辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停過(guò)戶手續(xù)、凍結(jié)甲方支付的款項(xiàng)等，以保障乙方的權(quán)益。4.4乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。5.2若甲方在交付房產(chǎn)后_______年內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣，乙方有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為購(gòu)房款總額的_______%。5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停過(guò)戶手續(xù)、凍結(jié)甲方支付的款項(xiàng)等。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：______________________乙方（蓋章/簽字）：______________________丙方（蓋章/簽字）：______________________簽訂日期：_______________________________[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款支付憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款，可以確保乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以有效地約束甲方的行為，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。此外，引入第三