新房屋定金合同范本

新房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定做的編號(hào)]甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]鑒于甲方有意向購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意出售該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本定金合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方購買該房屋的用途為：[購買用途]2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[金額]元，作為購買該房屋的誠意金。2.2定金支付時(shí)間為：[支付日期]2.3定金存放于：[存放賬戶]2.4除非合同另有約定，定金不計(jì)息。第三條定金退還及扣除3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。3.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)不退還定金。3.3除本合同約定的定金退還情形外，乙方不得以任何理由要求退還定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方協(xié)商一致需要變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]代表人：[姓名]代表人：[姓名]簽訂日期：[日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]鑒于甲方有意向購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意出售該房屋，為確保甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，特此訂立本定金合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方購買該房屋的用途為：[購買用途]2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[金額]元，作為購買該房屋的誠意金。2.2定金支付時(shí)間為：[支付日期]2.3定金存放于：[存放賬戶]2.4除非合同另有約定，定金不計(jì)息。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)在收到定金后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交予甲方。3.2乙方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋價(jià)款。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行能力，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如延遲交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的[百分比]。5.2乙方如無法履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還定金。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]代表人：[姓名]代表人：[姓名]代表人：[姓名]簽訂日期：[日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方提供等額的擔(dān)保措施，協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，使合同的履行更加順利。第三方介入的意義在于增加了合同的信任度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在購買房屋的過程中更加安心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。此外，甲方還有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其購買房屋的過程中，權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在購買房屋的過程中更加放心，更有信心。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]代表人：[姓名]鑒于甲方有意向購買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方愿意出售該房屋，為確保乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，特此訂立本定金合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.5甲方購買該房屋的用途為：[購買用途]2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣[金額]元，作為購買該房屋的誠意金。2.2定金支付時(shí)間為：[支付日期]2.3定金存放于：[存放賬戶]2.4除非合同另有約定，定金不計(jì)息。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)在收到定金后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交予乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付房屋價(jià)款。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行能力，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供等額的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如延遲交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金金額的[百分比]。5.2甲方如無法履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還定金。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。6.2乙方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：[全稱]乙方（賣方）：[全稱]第三方（擔(dān)保方）：[全稱]代表人：[姓名]代表人：[姓名]代表人：[姓名]簽訂日期：[日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)要求甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。此外，乙方還有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其出售房屋的過程中，權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，降低合同履行過程中的風(fēng)