期房出租合同范本

期房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其期房出租給乙方使用，乙方承租甲方期房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同5.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面變更或解除合同。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。8.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料2.房屋設(shè)施使用說明3.房屋鑰匙交付記錄4.押金退還確認(rèn)書5.租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其期房出租給乙方使用，乙方承租甲方期房事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3丙方對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3丙方對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。4.4甲方對(duì)乙方違反合同的行為享有追究法律責(zé)任的權(quán)利。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的1%。5.2乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。5.3乙方未按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期間內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。6.2如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。6.3如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。8.2丙方的擔(dān)保作用降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。8.3第三方主體的介入使得合同的履行更加有保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1通過本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用和保管房屋。9.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.3本合同體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方履行合同的嚴(yán)格要求，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明材料2.房屋設(shè)施使用說明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其期房出租給乙方使用，乙方承租甲方期房事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.3丙方作為服務(wù)提供商，為乙方提供裝修、家具配置等相關(guān)服務(wù)。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3丙方對(duì)乙方的租金支付行為提供服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金。3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3丙方對(duì)乙方履行合同提供服務(wù)，確保乙方按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供裝修、家具配置等相關(guān)服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝修。4.4乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有正常的維修權(quán)利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。5.2甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方正常使用和保管房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。5.4甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)或提前解除合同。第六條服務(wù)提供商的職責(zé)與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供裝修、家具配置等相關(guān)服務(wù)。6.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理要求。6.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的隱私和個(gè)人信息保密。6.4丙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義8.1通過本合同，乙方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保甲方按照合同約定交付房屋并提供相關(guān)服務(wù)。8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠?qū)追竭M(jìn)行有效的約束，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3本合同體現(xiàn)了乙方對(duì)甲方履行合同的嚴(yán)格要求，有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益的保護(hù)，使甲方在履行合同過程中受到