水吧租賃合同范本

水吧租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的水吧租賃給乙方使用，乙方承租甲方水吧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的水吧位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2水吧內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列舉設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備按照合同約定歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.水吧現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的水吧，并同意將其租賃給乙方使用；為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的水吧位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2水吧內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列舉設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及丙方的監(jiān)管意見調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)表和資料，乙方應(yīng)予以配合。4.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于終止合同、收回租賃物等。4.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管意見，調(diào)整租金、經(jīng)營(yíng)范圍等合同條款，乙方應(yīng)予以遵守。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.水吧現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.丙方監(jiān)管協(xié)議第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過調(diào)整租金、經(jīng)營(yíng)范圍等合同條款，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理限制，確保甲方的利益不受損失。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的寫字樓一間，并同意將其出租給乙方使用；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的寫字樓位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________（列舉設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及丙方的監(jiān)管意見調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定合法出租，不得干涉乙方的正常使用。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租情況進(jìn)行定期檢查，要求甲方提供相關(guān)出租報(bào)表和資料，甲方應(yīng)予以配合。4.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取措施維護(hù)乙方權(quán)益，包括但不限于終止合同、收回寫字樓等。4.4乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)管意見，調(diào)整租金、使用范圍等合同條款，甲方應(yīng)予以遵守。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定合法出租，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將寫字樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.寫字樓現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件4.丙方監(jiān)管協(xié)議第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，對(duì)甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定合法出租，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，促進(jìn)合同的順利履行。在此基礎(chǔ)上，乙方作為承租方，擁有對(duì)寫字