加油站委托監(jiān)理合同

編號：建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議

PRIVATE中華人民共和國建設(shè)部制定國家工商行政管理局第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議委托人與監(jiān)理人_經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下統(tǒng)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：_工程地點(diǎn)：_二、本協(xié)議中的有關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文獻(xiàn)均為本協(xié)議的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)告知書；②本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)條件；③本協(xié)議專用條件；④在實(shí)行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文獻(xiàn)。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)本協(xié)議專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾委托人向監(jiān)理人承諾按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。1、監(jiān)理報(bào)酬人民幣大寫（此費(fèi)用涉及工程期間監(jiān)理人員的差旅費(fèi)、電話費(fèi)、生活費(fèi)、加班費(fèi)及此項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)用）。本協(xié)議一式4份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）或委托代表人：或委托代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：本協(xié)議簽訂于：年月日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、合用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（１）“工程”是指委托人委托實(shí)行監(jiān)理的工程。（２）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（３）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（４）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（５）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人批準(zhǔn)，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本協(xié)議的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（６）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂協(xié)議的當(dāng)事人。（７）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（８）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議此外增長的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人因素，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增長工作量或連續(xù)時(shí)間而增長的工作。（９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完畢的工作，或非監(jiān)理人自己的因素而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（１０）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（１１）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理協(xié)議合用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本協(xié)議文獻(xiàn)使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按協(xié)議約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)重要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完畢監(jiān)理協(xié)議專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行協(xié)議義務(wù)期間，應(yīng)按協(xié)議約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本協(xié)議的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的征詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完畢或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未征得有關(guān)方批準(zhǔn)，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或所有協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并規(guī)定作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定期間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前告知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人重要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面告知已選定的承包協(xié)議的承包人，并在與第三人簽訂的協(xié)議中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（１）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及協(xié)議專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，假如雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其別人員，應(yīng)在監(jiān)理協(xié)議專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（２）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（３）對工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)涉及工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能規(guī)定，向委托人的建議權(quán)。（４）對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；假如擬提出的建議也許會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的批準(zhǔn)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并規(guī)定設(shè)計(jì)人更正。（５）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和減少成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（６）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（７）征得委托人批準(zhǔn)，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在２４小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（８）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢查權(quán)。對于不符合設(shè)計(jì)規(guī)定和協(xié)議約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)告知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)告知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才干復(fù)工。（９）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工協(xié)議規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（１０）在工程施工協(xié)議約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人協(xié)議規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快告知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可規(guī)定承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和規(guī)定（涉及索賠規(guī)定），均必須一方面向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商擬定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立協(xié)議的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能規(guī)定的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人批準(zhǔn)。第二十三條委托人有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程導(dǎo)致?lián)p失的，委托人有權(quán)規(guī)定監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止協(xié)議并規(guī)定監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任或連帶補(bǔ)償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理協(xié)議有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的協(xié)議期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。假如因監(jiān)理人過失而導(dǎo)致了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人補(bǔ)償。累計(jì)補(bǔ)償總額（除本協(xié)議第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對承包人違反協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定和竣工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理協(xié)議不能所有或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出補(bǔ)償規(guī)定不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理協(xié)議約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)償給監(jiān)理人導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人解決委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人因素的事由受到損失的，可以向委托人規(guī)定補(bǔ)償損失。第三十條委托人假如向監(jiān)理人提出補(bǔ)償?shù)囊?guī)定不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。協(xié)議生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的因素使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了連續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與也許產(chǎn)生的影響及時(shí)告知委托人。完畢監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理協(xié)議簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能所有或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即告知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完畢時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增長不超過４２日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本協(xié)議即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方規(guī)定變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在４２日前告知對方，因解除協(xié)議使一方遭受損失的，除依法可以免去責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。變更或解除協(xié)議的告知或協(xié)議必須采用書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過半年的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止協(xié)議的告知，發(fā)出告知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止協(xié)議的告知，假如第二份告知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止協(xié)議或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行所有或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的因素而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無合法理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的告知。若委托人發(fā)出告知后２１日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)告知發(fā)出后３５日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理協(xié)議的告知，協(xié)議即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條協(xié)議協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理協(xié)議專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條假如委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種、匯率由協(xié)議專用條件約定。第四十二條假如委托人對監(jiān)理人提交的支付告知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付告知書２４小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表達(dá)異議的告知，但委托人不得遲延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人批準(zhǔn)的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家征詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職工不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與也許與協(xié)議規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文獻(xiàn)擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文獻(xiàn)。爭議的解決第四十九條因違反或終止協(xié)議而引起的對對方損失和損害的補(bǔ)償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分專用條件第二條本協(xié)議合用的法律及監(jiān)理依據(jù)：《建筑法》《協(xié)議法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》。國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收規(guī)范、本工程相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。依法成立的有關(guān)施工協(xié)議和協(xié)議，及地方法規(guī)法章。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段的監(jiān)理、四控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全）、二管理（協(xié)議、信息管理）組織協(xié)調(diào)等。第九條外部條件涉及