消防水泵房操作專項規(guī)程及管理核心制度

消防水泵房管理制度及操作規(guī)程管理制度消防冰泵房應(yīng)該落實專員管理，定時檢驗保養(yǎng)和維護，保持室內(nèi)清潔；嚴格實施設(shè)備操作規(guī)程，每個月開啟水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲水充足，穩(wěn)壓泵正常運行；保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態(tài)、配電柜開關(guān)狀態(tài)等標識清楚，配電柜開關(guān)處于自動（接通）狀態(tài)；嚴禁無關(guān)人員進入泵房和操作水泵房內(nèi)設(shè)備，嚴禁私自關(guān)停設(shè)備和閥門；設(shè)備投入使用后應(yīng)確保其處于正常運行或準工作狀態(tài)，不得私自斷電停運或長久帶故障工作；建立故障匯報和故障消除登記檔案。發(fā)生故障，應(yīng)該立即組織修復(fù)，因故障、維修等原因，需要臨時停用系統(tǒng)時，應(yīng)該經(jīng)單位消防安全責任人同意，系統(tǒng)停用時間超出二十四小時，在單位消防安全責任人同意同時，應(yīng)該報當?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)立案，并采取有效方法確保安全。操作規(guī)程消防水泵房值班人員使用消防水泵應(yīng)按要求要求立即通知運行消防中心值班人員。消防水泵房消防水泵確定為自動開啟和手動停止運行方法。消防泵房消防水泵自動（壓力開關(guān)控制）開啟過程：在消防泵房配電消防水泵控制柜，把電源開關(guān)操作手柄打在“ON”位置；當消防水管網(wǎng)壓力低于0.75MPa時，消防泵房消防泵會自動開啟供水；低于0.55MPa時，消防泵房另一臺消防水泵開啟供水，這時兩臺消防泵同時工作。消防水泵房消防水泵“停止”操作步驟：在消防控制中心消防主控盤“自動／手動”選擇開關(guān)上選擇手動后，按下消防泵房消防水泵“止”按鈕，停止消防泵房消防水泵工作，或在在現(xiàn)場電動消防泵控制盤上按下“停止”按鈕，停止消防泵房消防水泵工作。水泵房消防水泵手動控制操作步驟：在消防中心消防主控盤“自動／手動”選擇開關(guān)上選擇“手動”；在消防泵房消防水泵控制箱上，把電源開關(guān)操作手柄打在“ON”位置；在消防中心消防主控盤按下消防電動消防泵“開啟”按鈕，開啟消防泵房消防水泵；在消防中心消防主控盤按下消防消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房消防水泵。消防泵房消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房消防水泵控制箱，把電源開關(guān)操作手柄打在“ON”位置；在消防泵房消防水泵控制箱上按下“開啟”按鈕，開啟消防泵房消防水泵；在消防泵房消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房消防水泵。消防泵房管理制度

(-08-1415:53:08)轉(zhuǎn)載▼消防泵房是全企業(yè)消防系統(tǒng)心臟，為保障企業(yè)生產(chǎn)、辦公、生活等正常見水，制訂以下規(guī)章制度：（一）泵房設(shè)備由保安隊長負責使用和保養(yǎng)，未經(jīng)保安隊長同意，任何人不準隨意開啟或關(guān)閉。（二）使用和操作必需按章進行，應(yīng)先關(guān)閉室外進出管連通閥，并確定設(shè)備完好才能開啟電源按鈕，如發(fā)覺水壓

控制表失靈，應(yīng)立即停機，嚴禁違章操作，嚴禁開空泵。（三）對泵房內(nèi)設(shè)備要定時巡視，對事故苗頭立即上報。對泵房隸屬設(shè)備，即貯水池注意流量，謹防閘閥失

靈溢水造成浪費；對深井泵要每七天開啟一次，檢驗性能，以防失靈，維修工具妥善保管，未經(jīng)許可不得隨

便借出。（四）管道工離開泵房要立即關(guān)閉門窗，嚴禁閑雜人員入內(nèi)。（五）應(yīng)保持泵房清潔衛(wèi)生，立即抽盡積水，嚴禁在機房內(nèi)大小便，違者將視情節(jié)輕重給教育、批評、罰款。（六）半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員，未經(jīng)許可嚴禁攀爬玩耍，嚴禁向池內(nèi)投擲雜物，管道工負責箱蓋

上鎖及水源清潔監(jiān)護。管道工應(yīng)定時察看水質(zhì)，有情況立即上報，水池每十二個月夏季清掃一次，冬天要進行

管網(wǎng)保暖工作。（七）泵房及隸屬設(shè)備周圍要保持整齊，立即清除雜草、蟲類等一、操作規(guī)程

(1)目標確保操作之安全性，正確性。

(2)適用范圍適適用于大廈消防設(shè)備、保安閉路電視系統(tǒng)。

(3)職責中控室保安員負責中控室機電設(shè)備操作。

(4)工作程序

二、消防設(shè)備操作工作程序

A?消防報警

a)系統(tǒng)自檢：進行相關(guān)操作。

B?消防泵

a)自動開啟：消防泵控制柜處于“自動”位置，當“火險”時，在樓層擊碎"消火栓報警盒"報警，聯(lián)

動柜發(fā)出聲光報警，同時消防泵自動開啟。

b)手動開啟：在消防泵控制柜上把選擇“自動/手動”置于“手動”位上，按開啟鈕即可“手動”啟

動消防水泵。

C?噴淋泵

a)自動開啟：噴淋泵控制柜處于“自動”位置，當樓層發(fā)生火災(zāi)時噴淋頭爆裂，水流掣動作聯(lián)動柜發(fā)

出聲光報警，同時噴淋泵自動開啟。

b)手動開啟：在噴淋泵控制柜上把“自動/手動”選擇開關(guān)置于“手動”位置上，按開啟鈕即可“手

動”開啟噴淋泵。

三、工作程序

<I>、中控室設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序

A?中控室設(shè)備由中控室維修工負責維修保養(yǎng)。

B?機電主管每十二個月12月制訂下十二個月度《消防設(shè)備檢驗保養(yǎng)計劃表》，并按設(shè)備運行情況制訂中修、大

修計劃。

C?中控室維修工按各保養(yǎng)計劃表要求進行維修保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)情況統(tǒng)計于對應(yīng)統(tǒng)計內(nèi)。

D?消防設(shè)備維修后必需恢復(fù)原來狀態(tài)，不得隨意更改原器材、線路。

E?中控室設(shè)備故障維修通常不超出8小時，若在8小時內(nèi)無法處理故障，應(yīng)將故障原因、處理時間

上報管理處，限期處理。

F?通常夜間發(fā)生，不影響用戶生活、工作，不會產(chǎn)生嚴重后果中控室設(shè)備故障，能夠由早班

中控室維修工進行維修。

<II>、中控室消防設(shè)備檢驗保養(yǎng)

A?火災(zāi)報警系統(tǒng)檢驗保養(yǎng)

每日對消防火災(zāi)報警控制器進行自檢功效檢驗：

a)按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。

b)然后按消聲鍵，消去控制器聲音。

B?月檢驗保養(yǎng)

a)完成日檢保養(yǎng)全部內(nèi)容；

b)控制器關(guān)鍵工作電壓測試；

c)公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度小于45°，和底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；

d)隨機抽取不低于5%煙感器，噴煙后查視報警是否正確；

e)手動報警按鈕，檢驗安裝是否牢靠，有沒有破損及丟失；

f)任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功效是否正常；

g)對樓層內(nèi)道中各支箱進行外觀檢驗，外接線是否固定良好；

h)對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應(yīng)進行緊固。對自檢、消音、復(fù)位功

能檢驗，主電源和備用電源切換、報警檢驗。

C?年檢驗保養(yǎng)

按《消防設(shè)備年保養(yǎng)統(tǒng)計表》實施。

D?消防泵維護保養(yǎng)

泵體：

a)檢驗、補充、替換潤滑油，如油質(zhì)變色，有鐵屑應(yīng)全部替換；

b)泄漏檢驗：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼，泵軸滲水無溢流到地面；

c)轉(zhuǎn)動靈活，無卡殼，泵軸和電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹(有防銹方法)，墊片齊。

d)外觀整齊，油漆完好，標志清楚，銘牌字跡清楚。

E?閥門、管道及附件：

a)閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴密，內(nèi)外無漏水；

b)閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整齊；

c)單向閥動作靈活，無漏水；

d)壓力表