分項、分部、單位工程驗收制度（五篇）

第3頁共3頁分項、分部、單位工程驗收制度幕墻分項工程驗收建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb50210-____資料核查：1）幕墻所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。2）幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明；進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。3）后置埋件的現場拉拔強度檢測報告。4）幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。5）打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。6）防雷裝置測試記錄。7）隱蔽工程驗收記錄。8）幕墻構件和組件的加工制作記錄；幕墻____施工記錄。注：1）復驗項目。鋁塑復合板的剝離強度；石材的彎曲強度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性室內用花崗石的放射性；玻璃幕墻用結構膠帕邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗；石材用結構膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。2）隱蔽工程項目。a預埋件（或后置埋件）、b構件的連接節(jié)點、c變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點、d幕墻防雷裝置、e幕墻防火構造。3）幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應采用螺栓連接，并應有防松動措施。4）隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠。5）防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經防腐處理且厚度不小于____mm的鋼板，不得采用鋁板。防火層的密封材料應采用防火密封膠。6）立柱應采用螺栓與角碼連接，并不應小于____mm。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。7）玻璃幕墻包括隱框、半隱框、明框、全玻幕墻及點支承玻璃幕墻。8）幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結構密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面上。9）幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛（pvb）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（pvb）厚度不應小于____mm。所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。10）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。11）隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應小于____mm，厚度不應小于____mm，托條外端應低于玻璃外表面____mm。12）玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。13）玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。分項、分部、單位工程驗收制度（二）一、總則1、檢驗批、分項工程、分部工程劃分。正式開工前，按照國家規(guī)范的規(guī)定劃分方法進行劃分。2、檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程質量的驗收，應在施工作業(yè)隊質量、技術人員自檢合格的基礎上進行。檢驗批、分項工程、分部工程由施工作業(yè)隊技術負責人報施工單位項目部驗收合格后，由施工單位項目部向監(jiān)理工程師申請，報建設單位項目部____驗收；地基基礎、主體結構、系統功能測試等重要分部工程驗收時，勘測、設計單位人員參加；單位工程驗收時，報請建設單位____，設計、施工、監(jiān)理單位參加。二、驗收工作程序和____1、施工作業(yè)隊在檢驗批、分項工程完工且自檢合格后，要填寫驗收記錄表及《工程報驗申請表》，報施工項目部自檢合格后，由施工單位項目部向監(jiān)理工程師申請報建設單位項目部____驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師____施工單位項目部、施工作業(yè)隊的專職質量檢查員、分項工程技術負責人、分項工程負責人對檢驗批、分項工程質量進行驗收，簽署驗收意見。2.施工作業(yè)隊在分部工程完工且自檢合格后，應填寫驗收記錄表及《工程報驗申請表》，理，報施工項目部自檢合格后，由施工單位項目部向監(jiān)理工程師申請，報建設單位項目部____驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師負責人或總監(jiān)理工程師____施工單位項目部、作業(yè)隊隊長、技術負責人、質量負責人對分部工程進行驗收，簽署驗收意見。3.單位工程完工后，作業(yè)隊技術負責人提出申請，由施工項目總工程師____有關人員進行檢查評定，合格后向建設單位提交工程驗收報告，報請建設單位____設計、勘測、施工、監(jiān)理單位進行驗收。驗收完畢后，參驗各方簽署驗收意見。4、如果參加驗收各方對工程施工質量驗收意見不一致，由建設行政主管部門或其委托的質量安全監(jiān)督部門協調處理。三、工程質量驗收的主要內容和標準1、檢驗批的質量驗收內容（1）實物檢查。按進場的批次和驗收標準規(guī)定的抽樣檢驗方案對原材料、構配件和設備等檢驗結果進行檢查；按現行有關標準規(guī)定的抽樣檢驗方案評定檢查；按抽查總點數的合格點率對驗收標準中采用計數檢驗的項目進行檢查。（2）資料檢查。對原材料、構配件等的質量證明文件（質量合格證、規(guī)格、型號及性能檢測報告等）和檢驗報告、施工過程中重要工序的自檢和交接檢驗記錄、平行檢驗報告、見證取樣檢測報告和隱蔽工程驗收記錄等資料進行檢查。2、檢驗批合格標準（1）主控項目的質量經抽檢全部合格。（2）一般項目的質量經抽檢全部合格。當采用計數檢驗時，有允許偏差的抽查點，除有特殊要求外，合格點率應達到____%及以上，且不合格點的最大偏差不得大于規(guī)定允許偏差的____倍；（3）具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。3、分項工程質量驗收合格標準。（1）分項工程所含的檢驗批均符合合格質量的規(guī)定。（2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄完整。4、分部工程質量驗收合格標準。（1）分部工程所含分項工程的質量均驗收合格。（2）質量控制資料完整。（3）地基與基礎、結構等分部工程中有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規(guī)定。5、單位工程質量驗收合格標準。（1）質量控制資料完整。（2）單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整。（3）主要功能的抽查結果符合有關標準規(guī)范的規(guī)定。（4）觀感質量驗收符合標準要求。6、檢驗批質量達不到驗收標準，要求各作業(yè)隊按有關規(guī)定進行處理，處理后再行報檢驗收。（1）單位工程所含分部工程的質量均應驗收合格。（2）檢驗批的試塊、試件試驗結果不能滿足要求時，經有資質的法定檢測單位對實體檢測鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，可以進行驗收。（3）經返工重做的或更換構配件、設備的檢驗批，重新進行檢查驗收。通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程，驗收結果為不合格。四、管理要求1、報驗資料必須填寫實際取得的數據，反映實際施工狀態(tài)，不得編造內容。驗收記錄填寫的內容必須與其他記錄中的一致。2、檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程、隱蔽工程的報驗資料，由項目部資料室歸檔保存。3、項目部資料室應妥善保存相關報驗資料，不得丟失、損毀。分項、分部、單位工程驗收制度（三）幕墻分項工程驗收建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范gb50210-____資料核查：1）幕墻所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。2）幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明；進口硅酮結構膠的商檢證；國家指定檢測機構出具的硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。3）后置埋件的現場拉拔強度檢測報告。4）幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。5）打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。6）防雷裝置測試記錄。7）隱蔽工程驗收記錄。8）幕墻構件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。注：1）復驗項目。鋁塑復合板的剝離強度；石材的彎曲強度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性室內用花崗石的放射性；玻璃幕墻用結構膠帕邵氏硬度、標準條件拉伸粘結強度、相容性試驗；石材用結構膠的粘結強度；石材用密封膠的污染性。2）隱蔽工程項目。a預埋件（或后置埋件）、b構件的連接節(jié)點、c變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點、d幕墻防雷裝置、e幕墻防火構造。3）幕墻構架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應采用螺栓連接，并應有防松動措施。4）隱框、半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠。5）防火層應采取隔離措施。防火層的襯板應采用經防腐處理且厚度不小于1.5mm的鋼板，不得采用鋁板。防火層的密封材料應采用防火密封膠。6）立柱應采用螺栓與角碼連接，并不應小于10mm。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。7）玻璃幕墻包括隱框、半隱框、明框、全玻幕墻及點支承玻璃幕墻。8）幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結構密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應在中空玻璃的第2或第3面上。9）幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛（pvb）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（pvb）厚度不應小于0.76mm。所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。10）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0mm以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。11）隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應設置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應小于100mm，厚度不應小于2mm，托條外端應低于玻璃外表面2mm。12）玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。13）玻璃幕墻表面應平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。分項、分部、單位工程驗收制度（四）檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求____-06-2723：24檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求承包單位向監(jiān)理單位進行材料報驗：1、總承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后向項目監(jiān)理部提交（工程材料報審表），同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規(guī)定要求進行復試的檢驗報告；經監(jiān)理工程師____并確認其質量合格后，方準使用。2、專業(yè)承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后將合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監(jiān)理部進行材料報驗；經監(jiān)理工程師____并確認其質量合格后，方準使用。檢驗批：檢驗批是指按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一點數量樣本組成的檢驗體。檢驗批是建筑工程質量驗收的最小單元。檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收的需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）____項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收，并按照檢驗批質量驗收記錄填寫。檢驗批合格質量驗收的內容。主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。分項工程：分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。分項工程的質量驗收應由項目專業(yè)技術負責人負責。分項工程質量應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）____施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收，并按分項工程質量驗收記錄填寫。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結果，由項目專業(yè)質量檢查員填寫，由項目專業(yè)技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監(jiān)理單位或建設單位驗收。分項工程質量驗收的內容。所含的檢驗批質量均應合格；質量驗收記錄應完整。分部工程：分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）____施工單位負責人和技術、質量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和和施工單位技術、質量部門負責人進行工程驗收。分部工程質量驗收內容有。所含分項工程質量均應合格；質量控制資料應完整；有關的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；觀感質量應符合要求。單位工程的質量驗收：1、單位工程完工后，施工單位首先應依據質量標準、設計圖紙、等____有關人員進行自檢，并對檢查結果進行評定，符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質量資料，請建設單位____驗收；2、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人____施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收；勘察單位雖亦是責任主體，但已參加了地基驗收，故單位工程驗收時可用不參加。3、在一個單位工程中，對滿足生產要求或具備使用條件，施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，建設單位可____進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程，當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成，并經自行檢驗，也可按規(guī)定的程序____正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。4、單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（cb50300-____）規(guī)定的程序和____檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位，待建設單位____單位工程質量驗收時，分包單位負責人也應參加驗收。5、當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協調處理；6、單位工程驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。單位工程質量驗收內容有。⑴單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格；⑵質量控制資料應完整；⑶單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；⑷主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；⑸觀感質量應符合要求。驗收時質量不符合要求的處理。⑴經返工重做，應重新進行驗收；（2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；（3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；（4）經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收；（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分布工程、單位（子工程），嚴禁驗收。工程質量驗收（竣工驗收）應具備的條件：⑴完成建設工程設計和合同規(guī)定的內容；⑵有完整的技術檔案和施工管理資料；⑶有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；⑷有勘查、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；⑸有施工單位簽署的工程質量保修書；⑹按設計內容完成，工程質量和使用功能符合規(guī)定的設計要求，并按合同規(guī)定完成了協議內容。工程竣工驗收的程序是：⑴工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。⑵建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，____勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。⑶建設單位應當在工程竣工驗收____個日前將驗收的時間、地點及驗收組____書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。⑷建設單位____工程竣工驗收。分項、分部、單位工程驗收制度（五）檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求____-06-2723：24檢驗批及分項、分部、單位工程驗收程序和要求承包單位向監(jiān)理單位進行材料報驗：1、總承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后向項目監(jiān)理部提交（工程材料報審表），同時附：材料出廠合格證、檢測報告、按規(guī)定要求進行復試的檢驗報告；經監(jiān)理工程師審查并確認其質量合格后，方準使用。2、專業(yè)承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后將合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監(jiān)理部進行材料報驗；經監(jiān)理工程師審查并確認其質量合格后，方準使用。檢驗批：檢驗批是指按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一點數量樣本組成的檢驗體。檢驗批是建筑工程質量驗收的最小單元。檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收的需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收，并按照檢驗批質量驗收記錄填寫。檢驗批合格質量驗收的內容。主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據，質量檢查記錄。分項工程：分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。分項工程的質量驗收應由項目專業(yè)技術負責人負責。分項工程質量應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收，并按分項工程質量驗收記錄填寫。分項工程驗收記錄的表頭及檢驗批部位、區(qū)段、施工單位檢查評定結果，由項目專業(yè)質量檢查員填寫，由項目專業(yè)技術負責人檢查后給出評價并簽字，交監(jiān)理單位或建設單位驗收。分項工程質量驗收的內容。所含的檢驗批質量均應合格；質量驗收記錄應完整。分部工程：分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位負責人和技術、質量負責人、勘查、設計單位工程項目負責人和和施工單位技術、質量部門負責人進行工程驗收。分部工程質量驗收內容有。所含分項工程質量均應合格；質量控制資料應完整；有關的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定；觀感質量應符合要求。單位工程的質量驗收：1、單位工程完工后，施工單位首先應依據質量標準、設計圖紙、等組織有關人員進行自檢，并對檢查結果進行評定，符合要求后向建設單位提交工程驗收報告和完整的質量資料，請建設單位組織驗收；2、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收；勘察單位雖亦是責任主體，但已參加了地基驗收，故單位工程驗收時可用不參加。3、在一個單位工程中，對滿足生產要求或具備使用條件，施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，建設單位可組織進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程，當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成，并經自行檢驗，也可按規(guī)定的程序組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。4、單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》（cb50300-____）規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位，待建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人也應參加驗收。5、當參加驗收各方對工程質