地鐵建設(shè)房屋拆除協(xié)議書(shū)

地鐵建設(shè)房屋拆除協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________地鐵建設(shè)房屋拆除協(xié)議書(shū)甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是地鐵建設(shè)的項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)地鐵建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施；2.乙方是位于地鐵建設(shè)范圍內(nèi)的房屋的所有權(quán)人；3.甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，需要對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆除；4.雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆除1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆除，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作，并在拆除工作開(kāi)始前，將房屋內(nèi)的財(cái)物搬離。第二條補(bǔ)償費(fèi)用2.1甲方同意向乙方支付房屋拆除的補(bǔ)償費(fèi)用，具體金額如下：（此處填寫(xiě)具體的補(bǔ)償費(fèi)用金額）2.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式如下：（此處填寫(xiě)補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式）2.3乙方同意在收到補(bǔ)償費(fèi)用后，不再就房屋拆除事宜向甲方提出任何要求。第三條拆除工作流程3.1甲方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向乙方提供拆除工作的時(shí)間表和計(jì)劃。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，將房屋內(nèi)的財(cái)物搬離，并保證拆除工作的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在拆除工作結(jié)束后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并保證拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本協(xié)議的約定履行拆除工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議第二條約定的補(bǔ)償費(fèi)用的____%。4.2如果乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議第二條約定的補(bǔ)償費(fèi)用的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)2.房屋拆除時(shí)間表和計(jì)劃3.拆除工作流程圖4.房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)安全評(píng)估報(bào)告5.拆除工作進(jìn)度報(bào)告6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開(kāi)始或完成拆除工作2.乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成財(cái)物搬離工作3.甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用4.乙方未按照協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆除工作5.甲方未按照協(xié)議約定對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和安全保障三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，依法對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除的行為。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指因房屋拆除，對(duì)房屋所有權(quán)人造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償金。4.拆除工作進(jìn)度報(bào)告：指拆除工作進(jìn)行的階段性和最終報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到拆除工作進(jìn)度緩慢的問(wèn)題，甲方應(yīng)加強(qiáng)與乙方的溝通，了解乙方搬遷進(jìn)度，協(xié)商調(diào)整拆除工作計(jì)劃，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.遇到乙方拒絕配合拆除工作的情況，甲方可以依法采取強(qiáng)制措施，同時(shí)向乙方說(shuō)明相關(guān)法律法規(guī)和政策，爭(zhēng)取乙方理解和支持。3.遇到補(bǔ)償費(fèi)用支付不及時(shí)的問(wèn)題，甲方應(yīng)按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)支付違約金，并向乙方說(shuō)明原因。4.遇到拆除現(xiàn)場(chǎng)安全問(wèn)題，甲方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，對(duì)可能出現(xiàn)的意外情況制定應(yīng)急預(yù)案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地鐵建設(shè)過(guò)程中，需要對(duì)沿線房屋進(jìn)行拆除的情況。2.城市更新改造項(xiàng)目，需要對(duì)