房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)承包合同

房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)承包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)的全部工作，包括：（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）初步設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）設(shè)計(jì)概算；（6）設(shè)計(jì)變更；（7）施工過程中的技術(shù)支持及驗(yàn)收等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。三、設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，具體時(shí)間表見附件一。3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)進(jìn)度與甲方工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施予以解決。四、設(shè)計(jì)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供合理、安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的設(shè)計(jì)方案。4.3乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，并對(duì)其設(shè)計(jì)成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體付款計(jì)劃見附件二。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程概述附件一：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程性質(zhì)、工程規(guī)模、工程預(yù)算等詳細(xì)信息。2.設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度附件二：包括設(shè)計(jì)工作開始日期、設(shè)計(jì)工作完成日期、各階段設(shè)計(jì)成果提交日期等。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付計(jì)劃附件三：包括設(shè)計(jì)費(fèi)用總額、付款進(jìn)度安排、付款方式等。4.設(shè)計(jì)成果要求附件四：包括設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容要求等。5.保密協(xié)議附件五：包括雙方保密義務(wù)、保密期限等。6.爭(zhēng)議解決方式附件六：包括爭(zhēng)議解決方式、訴訟管轄法院等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的設(shè)計(jì)要求；未按約定時(shí)間提供必要的設(shè)計(jì)資料；未按約定時(shí)間配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作；設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求；未保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷或錯(cuò)誤。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.建筑設(shè)計(jì)：是指對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、造型、空間、材料、設(shè)備等方面進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和構(gòu)思的活動(dòng)。4.施工圖設(shè)計(jì)：是指根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件要求，細(xì)化建筑物各部位構(gòu)造、材料、施工工藝等細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)文件。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：提前溝通，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度；增加設(shè)計(jì)人員，加班加點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問題：加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員培訓(xùn)，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；增加設(shè)計(jì)審核環(huán)節(jié)，確保設(shè)計(jì)文件符合要求。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付問題：明確付款進(jìn)度和時(shí)間，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；雙方協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整付款計(jì)劃。4.保密義務(wù)問題：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議；設(shè)立保密制度，限制信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，需要進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)；2.建筑設(shè)計(jì)公司承接房地產(chǎn)開發(fā)商的設(shè)計(jì)委托；3.雙方就設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、周期、費(fèi)