南京臺(tái)球室租賃協(xié)議范本

南京臺(tái)球室租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______的臺(tái)球室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的臺(tái)球室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃臺(tái)球室基本信息1.1甲方同意將位于______的臺(tái)球室共計(jì)______間，總面積為______平方米，租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的臺(tái)球室主要用于______，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元，每季度支付一次，預(yù)付______個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離臺(tái)球室，并將臺(tái)球室恢復(fù)原狀。如乙方損壞臺(tái)球室設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。三、臺(tái)球室使用及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用臺(tái)球室，妥善保管甲方的設(shè)施，確保臺(tái)球室的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方不得擅自改變臺(tái)球室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離臺(tái)球室。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按照約定使用臺(tái)球室，導(dǎo)致臺(tái)球室損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.臺(tái)球室租賃合同2.租賃場(chǎng)地示意圖3.甲方設(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.甲方授權(quán)代表證明8.乙方授權(quán)代表證明9.合同解除或變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方仍未支付租金的行為。2.乙方未按約定使用臺(tái)球室：指乙方在租賃期間，未按照合同約定的用途使用臺(tái)球室，或?qū)е屡_(tái)球室損壞的行為。3.甲方未按約定提供臺(tái)球室：指合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方未能向乙方提供約定的臺(tái)球室或設(shè)施的行為。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容：指甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，單方面變更合同約定的內(nèi)容的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺(tái)球室所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將臺(tái)球室出租給他人的一方。2.承租方：指租賃臺(tái)球室并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用臺(tái)球室而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用臺(tái)球室的時(shí)間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方未按約定使用臺(tái)球室：乙方應(yīng)按照合同約定使用臺(tái)球室，避免損壞設(shè)施。如乙方需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意。3.甲方未按約定提供臺(tái)球室：甲方應(yīng)及時(shí)提供約定的臺(tái)球室及設(shè)施。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容：甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。如甲方確需變更，應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)乙方蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為臺(tái)球室租賃關(guān)系。2.甲方擁有臺(tái)球室所有權(quán)