租賃合同協(xié)議書范本

租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________租賃合同協(xié)議書1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1本合同項下的租賃物位于__________，具體地址為__________。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。4.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責修復(fù)，并承擔相關(guān)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細說明2.租賃物保險單復(fù)印件3.租賃物使用權(quán)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定時間及金額支付租金的行為。2.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定標準的行為。3.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未按照本合同約定對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的違約金。4.保險：指乙方為租賃物購買的保險，保障租賃物在使用過程中的風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。2.甲方未按照約定提供租賃物：乙方可以與甲方進行溝通，要求甲方按照約定提供租賃物；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責任。3.租賃物損壞或故障：甲方應(yīng)及時進行維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于各類商場、辦公場所、店鋪等商業(yè)物業(yè)的租賃。2.住宅物業(yè)租賃：適用于各類住宅小區(qū)、公寓、別墅等住宅物業(yè)的租賃。3.工業(yè)