2024年場地租賃合同協(xié)議書范本

2024年場地租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出租場地，乙方自愿租賃并承諾遵守本合同約定的事項，達成如下協(xié)議：

一、場地位置及用途

甲方將其擁有的場地（具體位置和面積以附件為準）出租給乙方，乙方用于____________（用途）。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期屆滿前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月（大寫：______），共計____元，需一次性支付____個月。

2.乙方在簽訂租賃合同時需向甲方支付押金____元（大寫：______），租賃期滿，無違約行為，甲方須在退租當天退還全額押金。

四、場地維護、維修保養(yǎng)責任

1.甲方應保證場地及其附屬設施、設備處于正常安全使用狀態(tài)。甲方在租賃期間應對場地及其附屬設施、設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，并保留相關記錄供乙方查詢。

2.乙方應合理使用場地及附屬設施、設備，如因乙方使用不當或過失造成場地及其附屬設施、設備的損壞，乙方應負責修復。

3.在本合同有效期內(nèi)，如果發(fā)生自然損壞的，由甲方承擔修復工作。

4.因乙方管理使用不善造成場地的財產(chǎn)損失和損害，由乙方承擔修復和賠償責任。

五、甲乙雙方的權利及義務

1.甲方需保證場地及附屬設施、設備的所有權，不得在租賃期間將該場地及附屬設施、設備出售或抵押給第三方。

2.乙方應按時支付租金，并按照約定的用途使用場地。

3.乙方應負責場地的衛(wèi)生保潔工作。

4.乙方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局和用途，如需改動應征得甲方的書面同意。

5.乙方應按照甲方的要求提供必要的資料和文件。

6.乙方不得在租賃的場地內(nèi)從事違法犯罪活動，不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

7.乙方在租賃期間因特殊情況需提前解除租賃合同時，應提前30天通知甲方并退還全額押金。

8.甲方有義務在租賃期間為乙方提供必要的物業(yè)管理服務。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時支付租金超過30天的，甲方有權解除本合同。

3.如乙方違反本合同第四條第4款的規(guī)定，損害了甲方的利益的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔賠償責任。

4.如任一方違反本合同的約定，且在收到另一方的書面通知后5天內(nèi)未予糾正的，另一方有權解除本合同。

5.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。

6.在租賃期間發(fā)生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.本合同項下的所有通知或其他書面文件，除非另有約定，都應以書面形式通過郵寄或派人送達的方式送達。郵寄以雙方在本合同中留下的地址為準。如以郵寄方式送達的，投郵后視為送達；如以派人送達的方式送達的，收件人簽收后視為送達。

4.其他需要說明的事項：_____________________________________________（雙方可填寫補充協(xié)議）

甲乙雙方確認上述內(nèi)容，并在上面簽字蓋章：

甲方（出租方）：_