2024年房屋租賃續(xù)租合同

2024年房屋租賃續(xù)租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》即將期滿，乙方需要繼續(xù)使用該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守：

一、房屋基本情況

甲方自愿將坐落在____________________（具體地址），出租給乙方，該房屋的設備、設施情況如下：____________________

二、租賃用途

乙方承諾本次租賃該房屋僅作為____________________之用。乙方承諾，保證承租的房屋作正常居住使用，保持房屋的衛(wèi)生和所有設施、設備的安全使用。

三、租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，須在租期屆滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)租手續(xù)。

四、租金、押金及費用支付

1.房屋租金為每月人民幣______元整（￥______元），租金支付方式為________。本合同簽訂時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣______元整（￥______元），合同終止時，在乙方無違約、退租息的情況下，甲方應將保證金無息退還給乙方。本合同簽訂時，乙方向甲方交納人民幣______元整（￥______元）作為租房押金。期滿后經(jīng)甲方驗收房屋無損時，此押金如數(shù)退還。

2.租賃期間雙方均應遵守國家法律和政策規(guī)定，接受當?shù)匚飿I(yè)部門的管理。乙方應本著合理適度的原則，不得進行轉(zhuǎn)租或臨時搭建增加居住面積供他人居住等違法活動。

3.乙方入住前須辦理相關物業(yè)費用（如水、電、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡等）的交接。如有未繳費用由乙方負責繳清。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或疏于對附屬設施的維護，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

2.如乙方需對房屋內(nèi)的設備及設施進行拆改、維修或改動時，須事先征得甲方的書面同意，并報有關部門備案，維修責任及費用由乙方承擔。

3.房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗或損壞，乙方不承擔責任。

4.合同期滿后，除根據(jù)雙方的約定外，乙方應將承租的房屋及設施完好的交還給甲方。根據(jù)雙方約定和房屋的實際狀況變更或解除本合同。

六、違約處理

1.甲乙雙方應履行本合同所規(guī)定的義務和責任，任何一方違約所造成的損失，另一方有權(quán)提前解除本合同。

2.甲方逾期交付房屋，每日按照月租金的5‰向乙方支付違約金。逾期超過十天，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照本合同所列的責任承擔方式賠償。

3.乙方逾期交付租金，每日按照所欠租金總額的5‰向甲方支付違約金。逾期超過十天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照本合同所列的責任承擔方式賠償。

4.租賃期間原則上不允許提前解除合同，特殊情況需提前解除合同的，當事人應提前一個月告知對方（通知對方的方式為：以電話或短信方式告知），雙方協(xié)商處理違約金和相關事宜，否則視為違約。

5.若甲方違約，除退還剩余租金和押金外，需支付乙方人民幣______元整（￥______元）作為賠償。若乙方違約，已交的房租不再退還，所交押金作為違約金無償歸還給甲方。

6.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

7.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日