拆遷待定合同范本

拆遷待定合同范本第一篇范文：合同編號：[待定編號]合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：鑒于甲方合法擁有位于________街道/社區(qū)的房地產(chǎn)一處（以下簡稱“拆遷房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意購買該拆遷房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：________街道/社區(qū)________號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米1.3房屋所有權(quán)證號：__________第二條房屋拆遷補(bǔ)償安置2.1甲方同意按照我國相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方承諾按照拆遷政策，保證乙方享有合法權(quán)益，包括過渡期限內(nèi)的臨時(shí)安置、搬家補(bǔ)助等。第三條房屋交易價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，拆遷房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。4.2剩余購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____期支付給甲方，每期支付比例為____%。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。6.2由于政策調(diào)整、法律變化等原因，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待定編號]合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：第三方：（姓名/名稱）：鑒于甲方合法擁有位于________街道/社區(qū)的房地產(chǎn)一處（以下簡稱“拆遷房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；乙方愿意購買該拆遷房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，共同參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的期限內(nèi)獲得合理的拆遷補(bǔ)償安置。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照拆遷政策，獲得合理的拆遷補(bǔ)償安置。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，支付購房款。2.3甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)。2.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的期限內(nèi)獲得合理的拆遷補(bǔ)償安置。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。4.4第三方如未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2第三方如未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：______________1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。通過引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，可以有效地約束乙方的行為，防止乙方違約。同時(shí)，第三方介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和爭議，提高合同履行效率。在第三方介入的模式下，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償安置的合理性和房屋交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待定編號]合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱）：乙方：（姓名/名稱）：第三方：（姓名/名稱）：鑒于甲方愿意將其位于________街道/社區(qū)的房地產(chǎn)一處（以下簡稱“拆遷房屋”）出售給乙方，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督方，共同參與本合同的簽訂與履行。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保及監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得合理的拆遷補(bǔ)償安置。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照拆遷政策，獲得合理的拆遷補(bǔ)償安置。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，支付購房款。2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)。2.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得房屋所有權(quán)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付購房款。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的____%。3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得合理的拆遷補(bǔ)償安置。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。4.4第三方如未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2第三方如未能履行擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽訂日期：______________1.拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程