雕塑藝術展場地租賃合同

雕塑藝術展場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的雕塑藝術展場地，乙方擬舉辦雕塑藝術展，經雙方友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的雕塑藝術展場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于舉辦雕塑藝術展，不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額結算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方應支付當月的租金。（2）乙方支付租金后，甲方提供相應的場地使用權。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權。5.2甲方應負責場地的維護和管理工作，確保場地設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常展覽活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守場地的管理規(guī)定。6.2乙方應在租賃期間妥善使用和保管場地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方應在租賃期間遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除租賃合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金。7.3如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.雕塑藝術展場地平面圖4.租賃場地設施清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.甲方授權書（如有）8.乙方展覽作品清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除租賃合同未保證租賃場地的合法性干涉乙方的正常展覽活動2.乙方違約行為：未按約定支付租金未妥善使用和保管場地及附屬設施從事違法活動3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定守約方提供證據(jù)證明違約行為違約方承認或經法院判決認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：甲方提前解除租賃合同解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還押金。3.問題：租賃場地設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。維修期間，乙方仍需支付租金。4.問題：乙方展覽活動違法解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即撤離場地，乙方應承擔相應法律責