金融企業(yè)辦公空間支持政策

金融企業(yè)辦公空間支持政策合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（提供方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事金融業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方是一家提供辦公空間租賃服務(wù)的企業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方辦公空間一事達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1乙方同意將位于________________的辦公空間提供給甲方使用，甲方應(yīng)按照約定的用途使用該辦公空間。1.2甲方租賃的辦公空間面積為____平方米，具體房間號/樓層為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認(rèn)甲方無損壞乙方財產(chǎn)的情況下，甲方所支付的押金甲方予以無息退還。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，配合乙方進行日常管理。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費等公共費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4甲方應(yīng)保證租賃期間辦公空間的消防安全，遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證租賃的辦公空間符合約定的用途，具備基本的使用條件。6.2乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和安全。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證辦公空間的產(chǎn)權(quán)清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定退還甲方所支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定提供辦公空間的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________一、附件列表：1.租賃合同2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方公司授權(quán)代表委托書5.乙方公司授權(quán)代表委托書6.辦公空間平面圖7.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)8.消防安全規(guī)定9.乙方公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未能在約定時間內(nèi)按照約定金額支付租金的行為。2.甲方擅自改變租賃用途：指甲方未經(jīng)過乙方同意，擅自改變租賃辦公空間的約定用途。3.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：指甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方未按約定提供辦公空間：指乙方未能在約定時間內(nèi)按照約定條件提供辦公空間給甲方使用。5.乙方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：指乙方未能按照物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方辦公空間的合同，約定租賃期限、租金、押金等相關(guān)事項。2.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指逾期支付租金的一方，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費用。4.押金：指甲方為確保履行合同約定而向乙方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同解除后，無息退還。5.物業(yè)管理費：指乙方為管理辦公空間所產(chǎn)生的費用，包括水、電、物業(yè)服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方溝通催繳，如甲方仍不支付，可依法解除合同并要求甲方支付違約金及滯納金。2.甲方擅自改變租賃用途：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并可要求甲方支付違約金。3.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供辦公空間：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：甲方可以與乙方