房屋出售協(xié)議書(shū)范文

房屋出售協(xié)議書(shū)范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：_____________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋出售協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1標(biāo)的房屋位于_____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋用途為_(kāi)_______。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.3房屋的附屬設(shè)施包括但不限于_____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

2.2.2余款為人民幣（大寫）_____________________元整（￥__________），乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價(jià)格的_______%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_____________________

日期：