辦公室租賃合同轉(zhuǎn)讓商業(yè)機(jī)遇研究

辦公室租賃合同轉(zhuǎn)讓商業(yè)機(jī)遇研究合同編號(hào)：__________合同轉(zhuǎn)讓商業(yè)機(jī)遇研究一、合同方信息1.1轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、合同轉(zhuǎn)讓商業(yè)機(jī)遇概述2.1轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的辦公室租賃權(quán)，該辦公室面積為__________平方米。2.2受讓方擬受讓轉(zhuǎn)讓方的辦公室租賃權(quán)，用于開展__________業(yè)務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓方同意將辦公室租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，受讓方應(yīng)在本合同生效后__________日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：__________。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。4.3本合同終止或解除后，受讓方應(yīng)立即搬離租賃的辦公室，并將辦公室恢復(fù)至租賃狀態(tài)。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________受讓方（乙方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.轉(zhuǎn)讓商業(yè)機(jī)遇研究報(bào)告3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.辦公室面積測(cè)量報(bào)告5.受讓方業(yè)務(wù)開展計(jì)劃6.雙方的公司注冊(cè)證明文件7.雙方的法人和代表人的身份證明文件8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.合同終止或解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間提供租賃辦公室，或提供的辦公室不符合約定條件。2.受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，向第三方披露了合同內(nèi)容和簽訂過程。4.受讓方未按照約定用途使用辦公室，或未在合同終止或解除后搬離辦公室。5.任何一方未按照約定解決爭(zhēng)議，而選擇了其他方式提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有租賃辦公室權(quán)益的一方。2.受讓方：獲得租賃辦公室權(quán)益轉(zhuǎn)讓的一方。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：受讓方為獲得辦公室租賃權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.爭(zhēng)議解決：解決因合同引起的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦公室不符合約定條件的問題，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，要求轉(zhuǎn)讓方提供符合約定條件的辦公室，或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.遇到受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的問題，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，要求受讓方盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或按照約定收取滯納金。3.遇到保密義務(wù)被違反的問題，受到損失的一方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保密信息泄露造成的損失。4.遇到受讓方未按約定用途使用辦公室的問題，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，要求受讓方按照約定用途使用辦公室，或按照約定收取違約金。5.遇到爭(zhēng)議解決方式被違反的問題，受到損失的一方可以按照約定方式解決爭(zhēng)議，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方擁有辦公室租賃權(quán)，希望將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他方以獲取利益。2.受讓方需要租賃辦公室以開展業(yè)務(wù)，同意接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方希望通過