商業(yè)街商鋪出租合同范本

商業(yè)街商鋪出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)街地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪編號(hào)：[填寫商鋪編號(hào)]1.2商鋪位置：[填寫商鋪在商業(yè)街的具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額，單位為元（元）]。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與商鋪相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比（%）]。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附加條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]日期：[填寫日期][在此列出附件，如商鋪照片、商鋪平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)街地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，第三方作為擔(dān)保方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪編號(hào)：[填寫商鋪編號(hào)]1.2商鋪位置：[填寫商鋪在商業(yè)街的具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額，單位為元（元）]。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與商鋪相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將商鋪的租賃權(quán)以及與租賃相關(guān)的所有權(quán)益全權(quán)委托給甲方管理。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需支付乙方合理的賠償金，賠償金為本合同租金總額的[填寫百分比（%）]。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同期限內(nèi)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償金等。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未能按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比（%）]。7.2乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和第三方的權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]日期：[填寫日期][在此列出附件，如商鋪照片、商鋪平面圖等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)權(quán)益保障和違約責(zé)任條款的設(shè)定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有商鋪的所有權(quán)和管理權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方將商鋪的租賃權(quán)以及與租賃相關(guān)的所有權(quán)益委托給甲方管理，同時(shí)設(shè)置了一系列違約及限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人及電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商業(yè)街地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該商鋪，第三方作為擔(dān)保方愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條商鋪基本信息1.1商鋪編號(hào)：[填寫商鋪編號(hào)]1.2商鋪位置：[填寫商鋪在商業(yè)街的具體位置]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計(jì)[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額，單位為元（元）]。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金應(yīng)在合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等與商鋪相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等其他與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意將商鋪的租賃權(quán)以及與租賃相關(guān)的所有權(quán)益全權(quán)委托給乙方管理。5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行自主決策，甲方不得干預(yù)，除非乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)和合同約定。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需支付甲方合理的賠償金，賠償金為本合同租金總額的[填寫百分比（%）]。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同期限內(nèi)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償金等。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方如未能按照本合同約定支付商鋪物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫百分比（%）]。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查或管理。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。乙方（簽字）：__________甲方（簽字）：__________第三方（簽字）：__________日期：[填寫日期]日期：[填寫日期]日期：[填寫日期][在此列出附件，如商鋪照片、商鋪平面圖等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)權(quán)益保障和違約責(zé)任條款的設(shè)定，旨