自如房子合租合同范本

自如房子合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月，按季度支付。每季度租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：2）嚴(yán)重違反本合同約定，損害甲方利益的；3）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]等，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方主體（合作方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方主體的發(fā)展需求，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為合作方，負(fù)責(zé)提供與房屋租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的居住安全和舒適。2.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按照甲方的要求向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方主體的服務(wù)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月，按季度支付。每季度租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方作為房屋的出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守第三方主體提供的管理制度。6.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，確保乙方的居住體驗(yàn)。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及第三方主體的服務(wù)情況調(diào)整租金。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：2）嚴(yán)重違反本合同約定，損害甲方利益的；3）未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的。7.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金及第三方主體的服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。八、第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在為甲方提供房屋租賃過(guò)程中的增值服務(wù)，提升乙方的居住體驗(yàn)。8.2第三方主體作為專(zhuān)業(yè)管理方，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和維護(hù)。8.3第三方主體的介入，有助于形成甲方、乙方和第三方主體之間的良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。9.2通過(guò)引入第三方主體，提升房屋租賃的整體服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的需求。9.3本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日第三方主體（簽字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]第三方主體（合作方）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該房屋，并考慮到第三方主體可提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]1.3甲方保證其為上述房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)。二、第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）。2.2第三方主體應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。2.3第三方主體有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方，且調(diào)整后的費(fèi)用不得高于市場(chǎng)合理水平。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年，自[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日起至[請(qǐng)自行填寫(xiě)]年[請(qǐng)自行填寫(xiě)]月[請(qǐng)自行填寫(xiě)]日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方主體，并簽訂新的租賃合同。租金及服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元/月，按月支付。每月租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]元。4.2乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫(xiě)]%作為滯納金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方及第三方主體提供有效支付憑證。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并享受第三方主體提供的服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方及第三方主體及時(shí)維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，確保其正常使用。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及個(gè)人需求，提出合理化的改進(jìn)建議。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約或依法應(yīng)終止合同。6.2甲方不得干預(yù)乙方正常使用房屋及設(shè)施，不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。6.3甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和合規(guī)，不得存在影響乙方健康的隱患。七、第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升其居住體驗(yàn)。7.2第三方主體作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，能夠更好地保障乙方的權(quán)益，確保房屋及設(shè)施的安全和維護(hù)。7.3第三方主體的介入，有助于形成甲方、乙方和第三方主體之間的良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方的合法權(quán)益