展廳物業(yè)合同范本

展廳物業(yè)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供展廳物業(yè)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于__________的展廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）物業(yè)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，按照甲方要求使用和維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)告知甲方。5.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.5%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：物業(yè)具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：物業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)文件附件三：租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供展廳物業(yè)一事，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于__________的展廳物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向乙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）物業(yè)租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的所有者，對(duì)物業(yè)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用物業(yè)的情況，并要求乙方遵守物業(yè)管理制度。5.3甲方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、升級(jí)或者重新配置，但應(yīng)提前通知乙方。5.5甲方有權(quán)在租賃期間要求第三方提供額外的服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的0.5%。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照約定向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的安全和完好，并按照甲方要求使用和維護(hù)物業(yè)。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：物業(yè)具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件三：租金支付明細(xì)表附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)行和乙方的良好體驗(yàn)。同時(shí)，第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠更好地協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的安全和完好，提高物業(yè)的使用價(jià)值。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方和第三方的合同約定，甲方能夠?qū)ξ飿I(yè)的使用和管理進(jìn)行有效監(jiān)督，確保物業(yè)的合理利用和價(jià)值最大化。同時(shí)，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、升級(jí)或者重新配置，以滿足自身和乙方的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)提供方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供辦公樓物業(yè)一事，并引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方將其擁有的位于__________的辦公樓物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向乙方提供辦公樓的運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、技術(shù)支持等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）辦公樓租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。4.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為辦公樓的承租方，享有合法使用物業(yè)的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求甲方及第三方保證物業(yè)的安全和完好，并遵守物業(yè)管理制度。5.4乙方有權(quán)在租賃期間提出改進(jìn)物業(yè)的建議，甲方及第三方應(yīng)予以考慮。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付符合合同要求的物業(yè)，如逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，如違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方在租賃期間應(yīng)保證物業(yè)的安全和完好，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4甲方不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第七條第三方責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照約定向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)的安全和完好，并按照甲方要求使用和維護(hù)物業(yè)。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：辦公樓具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件三：租金支付明細(xì)表附件四：第三方服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與甲方和第三方的合同約定，乙方能夠