深圳房產(chǎn)抵押合同范本

深圳房產(chǎn)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即抵押人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即抵押權(quán)人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條抵押目的2.1甲方為獲得乙方提供的[填寫(xiě)貸款用途]貸款，同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)抵押房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。第四條抵押的效力4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至甲方還清全部貸款本息之日止。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方抵押權(quán)的行為。4.3如甲方未按約定還清貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于處分抵押房產(chǎn)、優(yōu)先受償?shù)?。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款本息的[填寫(xiě)比例]%。5.2乙方未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本息的[填寫(xiě)比例]%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即抵押人的全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即抵押權(quán)人的全稱(chēng)]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即抵押人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即抵押權(quán)人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方擔(dān)保人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并為確保甲方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保人丙方，就甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的描述1.1房產(chǎn)名稱(chēng)：[填寫(xiě)房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2房產(chǎn)地址：[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[填寫(xiě)房產(chǎn)面積]平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，同時(shí)，甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方權(quán)益提供保障。2.2丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條抵押的效力3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至甲方還清全部貸款本息之日止。3.2在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能影響乙方抵押權(quán)的行為。3.3如甲方未按約定還清貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于處分抵押房產(chǎn)、優(yōu)先受償?shù)取５谒臈l乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款本息的[填寫(xiě)比例]%。4.2在本合同有效期內(nèi)，乙方不得要求提前還款，除非甲方同意。4.3乙方在合同有效期內(nèi)如發(fā)生經(jīng)營(yíng)困難或財(cái)務(wù)狀況惡化，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。5.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3丙方同意按照甲方和乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即抵押人的全稱(chēng)]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即抵押權(quán)人的全稱(chēng)]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方擔(dān)保人的全稱(chēng)]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房產(chǎn)抵押過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，增加了甲方在合同中的權(quán)利條款以及多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。這種合同模式的意義在于，通過(guò)第三方擔(dān)保人的介入，提高了甲方在貸款過(guò)程中的安全感，降低了風(fēng)險(xiǎn)，使甲方在房產(chǎn)抵押過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，這種模式也體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位，使甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠更加積極主動(dòng)地參與和監(jiān)督，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫(xiě)合同簽署的具體日期]甲方（債務(wù)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即債務(wù)人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（債權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即債權(quán)人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方擔(dān)保人的全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，為確保乙方權(quán)益，增加第三方擔(dān)保人丙方，就甲方借款及擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”），用于[填寫(xiě)借款用途]。1.2貸款期限為[填寫(xiě)期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意提供貸款，并要求丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的權(quán)益提供保障。2.2丙方同意在甲方違約的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條借款的償還3.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，分期償還貸款本金及利息。3.2甲方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本息的[填寫(xiě)比例]%。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。4.2甲方在借款期間發(fā)生重大不利變化，可能導(dǎo)致無(wú)法按約定償還貸款本息的，應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方。4.3甲方同意在借款期間，不得以其全部或部分資產(chǎn)設(shè)定其他抵押權(quán)或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。5.2丙方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3丙方同意按照乙方和甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債務(wù)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即債務(wù)人的全稱(chēng)]乙方（債權(quán)人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即債權(quán)人的全稱(chēng)]丙方（第三方擔(dān)保人）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即第三方擔(dān)保人的全稱(chēng)]1.貸款申請(qǐng)材料復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，增加了乙方在合同中的權(quán)利條款以及多種利益條款，同時(shí)對(duì)甲方的違約