綜合市場(chǎng)租賃合同范本

綜合市場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的市場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：市場(chǎng)基本信息1.1市場(chǎng)名稱(chēng)：__________1.2市場(chǎng)地址：__________1.3市場(chǎng)面積：__________平方米1.4市場(chǎng)業(yè)態(tài)：__________第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離市場(chǎng)，并將市場(chǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用市場(chǎng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的消防安全、公共設(shè)施維護(hù)和物業(yè)管理等工作。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用市場(chǎng)，不得擅自改變市場(chǎng)用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和衛(wèi)生，不得影響市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.市場(chǎng)現(xiàn)狀照片及視頻資料2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其擁有的市場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：市場(chǎng)基本信息1.1市場(chǎng)名稱(chēng)：__________1.2市場(chǎng)地址：__________1.3市場(chǎng)面積：__________平方米1.4市場(chǎng)業(yè)態(tài)：__________第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方提供經(jīng)營(yíng)流水、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，以保障甲方權(quán)益。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)按合同約定使用市場(chǎng)，不得擅自改變市場(chǎng)用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全和衛(wèi)生，不得影響市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第六條：第三方責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.市場(chǎng)現(xiàn)狀照片及視頻資料2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件4.第三方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方權(quán)益。第三方承擔(dān)監(jiān)督乙方的履約行為，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任，有助于降低甲方因乙方違約所遭受的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為市場(chǎng)所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂租賃合同，并要求第三方提供擔(dān)保，甲方在合同中明確了乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地管理和經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，確保市場(chǎng)秩序和自身利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了一系列權(quán)益保障條款，進(jìn)一步鞏固了自身的地位和權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)服務(wù)或產(chǎn)品，乙方希望使用該服務(wù)或產(chǎn)品，并愿意支付相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)為了保障雙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方按約履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：服務(wù)/產(chǎn)品及范圍1.1甲方同意向乙方提供如下服務(wù)/產(chǎn)品：__________1.2服務(wù)/產(chǎn)品范圍應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條：服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用：__________2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)/產(chǎn)品費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條：乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.2第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，保障乙方權(quán)益。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供服務(wù)/產(chǎn)品，并保障乙方的合法權(quán)益。3.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要向甲方提出合理改進(jìn)服務(wù)/產(chǎn)品的建議。第四條：甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)/產(chǎn)品，并保證服務(wù)/產(chǎn)品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3甲方在提供服務(wù)/產(chǎn)品過(guò)程中，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.服務(wù)/產(chǎn)品詳細(xì)說(shuō)明及要求2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為服務(wù)/產(chǎn)品的使用方，主導(dǎo)合同的簽訂，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方簽訂合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在合同中明確了甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任。這有助于降低乙方因甲方違約所遭受的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在合同期內(nèi)能夠獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)/產(chǎn)品。弱化甲方