彩票店轉(zhuǎn)租合同范本

彩票店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]甲方（原承租人）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]乙方（新承租人）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的彩票店轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本信息1.1店鋪地址：[待填寫(xiě)]1.2店鋪面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3店鋪現(xiàn)有物品清單（附件一）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日，共計(jì)[待填寫(xiě)]個(gè)月。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣[待填寫(xiě)]元，每三個(gè)月支付一次，提前十五天支付下一個(gè)支付周期的租金。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)自租賃之日起至合同終止之日止的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生數(shù)額支付。五、合同的變更和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面合同extensionagreement。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________乙方（新承租人）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]附件一：店鋪現(xiàn)有物品清單[在此列出清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]甲方（原承租人）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]乙方（新承租人）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的彩票店轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。確保乙方按期支付租金及承擔(dān)店鋪運(yùn)營(yíng)期間的相關(guān)費(fèi)用。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方在租賃期間遇到的問(wèn)題，包括但不限于與物業(yè)管理方的溝通、維修事項(xiàng)等。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。二、甲方（原承租人）的權(quán)利與利益2.1甲方將彩票店轉(zhuǎn)租給乙方，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)租收益，具體金額按照雙方約定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)租期間保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方符合彩票店的相關(guān)規(guī)定和要求。三、乙方（新承租人）的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按期支付租金及承擔(dān)店鋪運(yùn)營(yíng)期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。四、租賃期限、租金及支付方式4.1本合同租賃期限自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日，共計(jì)[待填寫(xiě)]個(gè)月。4.2乙方每月租金為人民幣[待填寫(xiě)]元，每三個(gè)月支付一次，提前十五天支付下一個(gè)支付周期的租金。4.3乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、合同的變更、終止和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面合同extensionagreement。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________乙方（新承租人）：________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]第三方主體丙方介入的意義和目的是為了確保乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)作用，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，使得甲方在合同履行過(guò)程中有了更多的保障，可以在一定程度上限制乙方的行為，確保乙方按期支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)甲方的利益。總結(jié)來(lái)說(shuō)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體丙方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。在合同履行過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]甲方（原承租人）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]乙方（新承租人）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]身份證號(hào)：[待填寫(xiě)]鑒于甲方為[待填寫(xiě)]（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)租賃中介服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)方”），為了保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、丙方作為中介服務(wù)方的責(zé)任和權(quán)益1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于物業(yè)推薦、租賃談判、合同擬定等。1.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的身份真實(shí)合法，并對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審核。1.3丙方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，并提供必要的售后服務(wù)。二、甲方（原承租人）的義務(wù)與限制2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。2.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。三、乙方（新承租人）的權(quán)利與利益3.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用和經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)房產(chǎn)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方在合同約定期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)，保障房產(chǎn)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。四、租賃期限、租金及支付方式4.1本合同租賃期限自[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日至[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日，共計(jì)[待填寫(xiě)]個(gè)月。4.2乙方每月租金為人民幣[待填寫(xiě)]元，每三個(gè)月支付一次，提前十五天支付下一個(gè)支付周期的租金。4.3乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、合同的變更、終止和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面合同extensionagreement。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________乙方（新承租人）：________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：[待填寫(xiě)]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，保障乙方的合法權(quán)益，使乙方在租賃過(guò)程中具有更大的自主權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，促使甲方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，一方面，甲方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益已經(jīng)通過(guò)合同條款得到保障；另一方面，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，租戶的權(quán)益越來(lái)越受到重視，因此，本合同更加注重保