大白建筑合同簽訂注意事項(xiàng)分析

大白建筑合同簽訂注意事項(xiàng)分析合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：_________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：_________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方愿意接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容：________________4.工程規(guī)模：________________5.工程預(yù)算：________________二、合同價(jià)格1.乙方承諾按照甲乙雙方確認(rèn)的工程量及單價(jià)，完成本協(xié)議規(guī)定的全部工程。2.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、合同履行1.乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程安全。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施。5.乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。四、支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方應(yīng)按進(jìn)度支付乙方工程進(jìn)度款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。4.乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×違約金比例。3.甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×滯納金比例。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程量清單3.乙方報(bào)價(jià)單4.合同簽訂授權(quán)書5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.稅務(wù)登記證復(fù)印件8.付款憑證9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故，屬于違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，屬于違約行為。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方接受委托并按照約定完成工程的合同。2.工期：指乙方完成工程的時(shí)間期限。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的賠償金。6.資質(zhì)證書：指乙方擁有的從事建筑工程施工的資格證書。7.安全生產(chǎn)許可證：指乙方擁有的從事建筑工程施工的安全生產(chǎn)許可證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行修復(fù)或返工，向甲方支付違約金。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，向甲方支付違約金。4.款項(xiàng)支付延誤：甲方應(yīng)立即支付滯納金，并按照約定履行支付義務(wù)。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)盡快提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。6.其他問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，無法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的情況。2.適用于乙方接受甲方委托，并按照約定完成工程的情況