地下車位出租協(xié)議

地下車位出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地下車位使用權(quán)，為滿足乙方停車需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的地下車位位于：__________，車位編號(hào)為：__________。1.2車位使用面積為：__________平方米。1.3車位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定出租車位。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________銀行：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條停車規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。4.3乙方在停車時(shí)，應(yīng)確保車輛完好，如有損壞，責(zé)任自負(fù)。4.4乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及事故處理5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2如乙方車輛在車位內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.3乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生事故的，應(yīng)立即通知甲方及管理人員，并按甲方指定的程序處理。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2如因甲方維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常停車，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下車位使用權(quán)證明2.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件3.甲方指定賬戶信息4.停車場(chǎng)管理規(guī)定5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過約定的滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將車位出租或借給第三方使用。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：指乙方在車位內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的活動(dòng)。4.甲方提前解除或終止協(xié)議：指甲方在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提前解除或終止本協(xié)議。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按照約定對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車位使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地下車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用地下車位支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止協(xié)議。3.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.甲方提前解除或終止協(xié)議：甲方如無正當(dāng)理由提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定對(duì)車位及停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地下車位使用