烘焙技術(shù)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同

烘焙技術(shù)培訓(xùn)中心場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方擁有位于________________的烘焙技術(shù)培訓(xùn)中心場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行烘焙技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于________________的烘焙技術(shù)培訓(xùn)中心場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地用于開展烘焙技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，包括但不限于授課、實(shí)踐、演示等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)_____元。2.乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后按約定的時(shí)間支付租金。四、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、消防、衛(wèi)生等工作。3.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變場(chǎng)地用途。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。七、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。2.在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：____________附件：1.租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，或改變場(chǎng)地用途。3.乙方未按照合同約定購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。4.乙方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金。5.甲方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.提前解除合同：合同履行期限未滿，一方提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施購買的保險(xiǎn)，甲方為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未購買場(chǎng)地保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方提前解除合同未支付違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方拒不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.甲方提前解除合同未支付違約金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有烘焙技術(shù)培訓(xùn)中心場(chǎng)