建筑合同書模板

建筑合同書模板合同編號(hào)：__________建筑合同書甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方建筑項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________1.6工程開工日期：________________1.7工程竣工日期：________________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地及施工條件，確保乙方能順利施工。2.1.2按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。2.1.3提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范。2.1.4辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按期施工：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，確保工程進(jìn)度。2.2.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.3保障施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工過程中的安全。2.2.4負(fù)責(zé)工程保修：乙方應(yīng)按合同約定對(duì)施工的工程進(jìn)行保修。三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。四、支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.2進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量，按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。4.3竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無誤后，支付剩余款項(xiàng)。五、工期5.1雙方確認(rèn)，本工程開工日期為：________________，竣工日期為：________________。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工技術(shù)要求和施工規(guī)范3.工程量清單4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)備供應(yīng)合同6.施工組織設(shè)計(jì)7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證措施9.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工場地和條件未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.乙方違約行為：未按合同約定完成施工未按合同約定保證工程質(zhì)量未按合同約定保障施工安全未按合同約定進(jìn)行工程保修三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：指甲方和乙方就建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。3.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑項(xiàng)目的審批、施工、驗(yàn)收和保修等方面的規(guī)定。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付不及時(shí)：解決辦法：雙方協(xié)商確定付款節(jié)點(diǎn)，甲方按時(shí)支付進(jìn)度款。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.施工安全事故：解決辦法：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，發(fā)生安全事故及時(shí)報(bào)告并采取措施。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實(shí)際