個人房屋買賣合同模版

個人房屋買賣合同模版合同編號：__________一、出賣人信息（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.出賣人的共同共有人（如有）：（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、買受人信息（1）姓名（名稱）：____________________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)證號：____________________2.房屋坐落：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________6.物業(yè)管理費：____________________四、房屋買賣價格及支付方式1.房屋成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的剩余房款后，應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給乙方。六、合同的履行、違約責任及爭議解決1.各方應按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.因履行本合同發(fā)生的爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)弍份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋2.甲方未將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下3.乙方未按照約定時間支付房款4.乙方未履行合同約定的其他義務5.各方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房屋的一方2.買受人：指購買房屋的一方3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢款4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金5.合同履行：指各方按照合同約定履行各自的義務6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。協(xié)商不成的情況下，乙方可以向法院提起訴訟。2.甲方未將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下：解決辦法：乙方可以要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。如甲方拖延不辦，乙方可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.乙方未按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。協(xié)商不成的情況下，甲方可以向法院提起訴訟。4.乙方未履行合同約定的其他義務：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，并要求乙方承擔違約責任。協(xié)商不成的情況下，甲方可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.