合同封面新版

數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園工程材料采購協(xié)議工程名稱：數(shù)字硅谷國際產(chǎn)業(yè)園工程工程地點：馬鞍山高新技術(shù)開發(fā)區(qū)銀黃路旁采購單位：中國有色金屬工業(yè)第六冶金建設(shè)公司深圳分公司供應(yīng)單位：日期：年月日建安工程勞務(wù)分包施工協(xié)議發(fā)包方：中國有色金屬工業(yè)第六冶金建設(shè)公司深圳分公司（以下簡稱甲方）分包方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，本著互利合作、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將沐蘭藝術(shù)大浪工業(yè)區(qū)工程的水電安裝工程分包給乙方。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任、本著互相合作、分工負(fù)責(zé)、共同配合等原則，達(dá)成以下協(xié)議條款，雙方共同遵守執(zhí)行：一、工程概況：1、工程名稱：沐蘭藝術(shù)大浪工業(yè)區(qū)工程2、工程地點：深圳市寶安區(qū)大浪工業(yè)園3、建筑面積：47548m2。二、協(xié)議工期：1、總工期450天。（以上工期涉及雙搶、秋收、下雨、法定節(jié)假日等各種因素在內(nèi)）。2、每一個施工面乙方必須按甲方工程師給定的施工時間內(nèi)完畢，沒能及時竣工，都將影響其他工作面的施工，甲方工程師將根據(jù)影響時間的長短給予罰款，如有連續(xù)三次以上者，甲方有權(quán)安排其它人員進(jìn)入施工，所發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。3、工期提前、延期的罰款：協(xié)議工期的延期損失補償及提前竣工獎勵的限額約定：無不可抗力因素影響，甲方安排的節(jié)點工期延期一天，罰款2023元/天；延期二天，罰款4000元/天；按此比例類推。該項違約金上限為乙方承包范圍內(nèi)的工程結(jié)算價款的5%。工期獎勵：甲方安排的節(jié)點工期每提前一天，獎勵1000元/天。獎勵費用上限為乙方承包范圍內(nèi)的工程結(jié)算價款的1%。4、本工程施工過程中，由于不可抗力因素或國家、廣東省或深圳市建設(shè)管理部門的強制性停工，工期相應(yīng)順延，但甲方乙不負(fù)責(zé)延期損失補償費、乙方的窩工費等任何損失。5、由于工期緊，質(zhì)量規(guī)定高，施工難度大。乙方在施工期間感覺不能勝任該分項工程項目的施工，自動退場者或有停工加價、罷工等行為者，甲方勸其退場，乙方必須在10天內(nèi)退場，甲方按乙方所完畢工程量的70%進(jìn)行結(jié)算。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市級優(yōu)質(zhì)工程。必須一次性竣工驗收合格，如因乙方因素驗收不合格的，處以乙方工程結(jié)算款百分之二的違約金。工程質(zhì)量不符合規(guī)定或質(zhì)量不合格，甲方可規(guī)定乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔(dān)，并由此承擔(dān)甲方材料的損失費和罰款，每次罰款不低于1000元。四、承包范圍：本工程施工圖紙范圍內(nèi)電氣、給排水（污水、雨水、給水、熱水管、包潔具安裝）、通風(fēng)空調(diào)預(yù)埋工程、防排煙工程、防雷接地、火災(zāi)自動報警預(yù)埋管、弱電工程預(yù)埋管、室外給排水工程、包臨時設(shè)施和現(xiàn)場措施的水電安裝和維護(hù)、施工中的管溝挖填、包施工期間的雜工，包工完場清。在施工過程中不現(xiàn)發(fā)生任何簽證，如實際施工完畢后又發(fā)生修改，則按實計算。五、承包方式：包人工、包工具、包損耗、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包有關(guān)工程驗收合格。六、承包內(nèi)容：1、給水部分，室外有閥門井的以第一個閥門井為界（井內(nèi)閥門歸入室內(nèi)），無閥門井的，以建筑物外墻皮1.5米處為分界線；2、室外排水工程劃分：室外排水管道算至市政第一個污（雨）水井；3、強電范圍：從低壓配電柜至末端使用點；4、通風(fēng)空調(diào)、火災(zāi)自動報警和弱電按預(yù)埋考慮；5、防排煙工程涉及風(fēng)機、風(fēng)口的安裝、風(fēng)管的制作安裝及系統(tǒng)的調(diào)試。七、協(xié)議價款及結(jié)算方式協(xié)議價格按建筑面積：元/m2，建筑面積按：深圳市博藝建筑工程設(shè)計有限公司出的總平面圖ZS-01中標(biāo)明的總建筑面積為47548m2。工程總價為：元。如實際施工完畢后又發(fā)生設(shè)計變更修改的，則工程量按實際施工計算，定額套用《深圳市安裝工程綜合價格2023》或《深圳市市政工程綜合價格2023》，使用2023年10月份信息價，按2023清單套價下浮30%，只計算人工費。特別提醒：1、有費用增長的項目，無論增長項目工程量大小，乙方應(yīng)按結(jié)算單價計算方式計算，乙方不得以任何理由拒絕。若增長項目采用簽工記工形式，則按每工日按100元/天全包計算(生活費自理)，天天工作時間10小時，局限性1天的按小時計算，每小時10元全包。記工單由項目部專職管理人員在三天內(nèi)簽字認(rèn)可，未有項目部專職管理人員簽字，甲方不予認(rèn)可。2、甲方不給予乙方以任何理由提出的進(jìn)退場費及停工期間工人生活費。3、乙方在簽約前已完全明確本工程施工過程中將會碰到的市場物價波動、與其它分包單位的協(xié)調(diào)、配合及現(xiàn)場實際情況對乙方施工也許帶來的一切影響，以上結(jié)算單價已完全考慮了市場人工、物價等各因素對價格的影響，價格不予調(diào)整。4、乙方按標(biāo)準(zhǔn)化工地管理發(fā)生的現(xiàn)場內(nèi)工完場清用工和垃圾清理及外運、材料整理堆放所發(fā)生的費用。5、由于不可抗力及自然因素導(dǎo)致的工程中斷施工的間歇時間，施工中臨時停工、停電、停水、機械發(fā)生故障、鋼筋、商品混凝土供應(yīng)有也許的中斷時間及相關(guān)專業(yè)單位配合所引起的間歇時間。6、乙方在施工期間個人安全設(shè)施、小型工具、勞保用品及防暑降溫、保暖抗寒用品等費用。八、付款辦法：本工程分三次付款，即首層混凝土澆搗完畢且基礎(chǔ)工程通過中間驗收后，付第一次，8層結(jié)構(gòu)完畢付第二次，主體封頂驗收通過后30天內(nèi)付第三次。乙方報進(jìn)度單價為：主體結(jié)構(gòu)施工階段預(yù)埋按已完結(jié)構(gòu)面積*元/m2，給水管施工完畢按元/m2，排水管施工完畢按元/m2，電線穿線施工完畢按元/m2，剩余其它工作按元/m2報進(jìn)度。每次進(jìn)度款節(jié)點，由乙方申報進(jìn)度款，經(jīng)甲方審核后，按審核金額的70%支付，待所有工程通過竣工驗收合格且結(jié)算完畢后支付至97%工程進(jìn)度款,余款待一年保修期到后14天內(nèi)支付。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、若乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方規(guī)定，甲方在有證據(jù)的前提下，有權(quán)對乙方承包范圍內(nèi)的分部分項工程做出調(diào)整，由其它承包人施工。乙方不得向甲方提出任何損失、補償費用，甲方按實際完畢工程量對乙方進(jìn)行結(jié)算。2、負(fù)責(zé)每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計劃，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、文明施工及工期進(jìn)度監(jiān)督和檢查驗收。負(fù)責(zé)各個班組之間的施工協(xié)調(diào)工作。對違反現(xiàn)場管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勸其離場。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)工作。負(fù)責(zé)向乙方提供臨時住房、衛(wèi)生間供乙方使用。負(fù)責(zé)提供設(shè)計圖紙及相關(guān)資料內(nèi)容。3、負(fù)責(zé)提供大型機械設(shè)備，負(fù)責(zé)向乙方全體職工做好安全教育及技術(shù)交底工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對工人工資的發(fā)放情況。負(fù)責(zé)向乙方宣傳國家的治安管理處罰條例。十、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按甲方以及適應(yīng)本工程管理規(guī)定配備管理人員，工地重要管理人員的調(diào)動必須取得甲方批準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定。乙方的專業(yè)人員應(yīng)持證上崗，沒有專業(yè)資格證書者不得從事相關(guān)專業(yè)的工作。2、按協(xié)議約定完畢承包范圍內(nèi)的施工內(nèi)容，承擔(dān)所涉施工內(nèi)容的質(zhì)量、工期、安全、保修等一切責(zé)任。3、乙方必須對安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護(hù)用品、用品。如電焊手套、面罩、安全帶、安全帽等。4、自覺遵守法律、法規(guī)及業(yè)主監(jiān)理制定的有關(guān)現(xiàn)場管理規(guī)章制度。接受業(yè)主監(jiān)理及甲方現(xiàn)場的管理、檢查和監(jiān)督。5、乙方所使用人員必須是身體健康年滿18周歲以上持有“居民身份證”，并自辦暫住證。乙方必須與現(xiàn)場施工人員簽訂勞動協(xié)議，其工程施工人員的保險由乙方統(tǒng)一購買，費用由乙方承擔(dān)。6、乙方負(fù)責(zé)從甲方提供的電源及用水總接駁口接至各樓層施工現(xiàn)場合需的位置。乙方在施工中應(yīng)自備配電箱、電纜、電線、開關(guān)、插座、照明設(shè)施及水管等。7、乙方必須做到文明施工，工具、材料按甲方規(guī)定的地點堆放整齊并及時清理垃圾和設(shè)施。保證所施工的場內(nèi)清潔，做到工完場清。保護(hù)和愛惜甲方的材料和設(shè)施，并負(fù)責(zé)所使用機械電機的維修和保養(yǎng)。安全文明施工等，所有費用包含在承包單價中。8、乙方已經(jīng)明確知道甲方在工地配備1臺塔吊，并已經(jīng)知道塔吊的布置位置。乙方承諾不會因材料、垃圾等的運送問題和倒運問題向甲方提出補償。9、乙方必須維護(hù)甲方的信譽和利益并對甲方負(fù)責(zé)，服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。加強對本隊施工人員的管理和教育，執(zhí)行甲方規(guī)定的“管理條例”和所有條款。10、乙方對甲方安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，必須杜絕一切安全事故的發(fā)生，所有屬于乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故及財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。11、愛惜所使用的施工機械，若因違章操作所導(dǎo)致的機械損壞，由乙方補償其維修費用。12、乙方不準(zhǔn)無端不開工或其它借口不開工，發(fā)生無端不開工的情況，甲方有權(quán)追究法律責(zé)任。13、由于不可抗力導(dǎo)致的返工（雨天、臺風(fēng)等），由乙方無償返工。乙方無論有任何糾紛，均必須由乙方代表與甲方進(jìn)行談判，不得由工人到項目部商議事情。14、乙方在生產(chǎn)區(qū)、宿舍區(qū)丟失任何物品、鈔票等，甲方均不補償。乙方負(fù)責(zé)對工人進(jìn)行安全教育的責(zé)任。15、需要現(xiàn)場點數(shù)結(jié)算的工程量，甲方告知乙方到場，乙方不派代表到場或不配合點數(shù)、拒不簽字認(rèn)可的，結(jié)算數(shù)量按甲方點的數(shù)量結(jié)算，乙方不得有異議。16、乙方要保證自身工人工資的支付，甲方除按本協(xié)議條款支付工程款外，局限性部分乙方須自行解決，假如發(fā)生由于乙方不支付或少支付工人工資而導(dǎo)致乙方工人投拆甲方的，乙方應(yīng)在接到甲方告知1小時內(nèi)派乙方代表來甲方指定地點解決問題。每發(fā)生一次投拆的，甲方扣乙方人民幣伍仟元，甲方除規(guī)定乙方自身盡快解決外，假如發(fā)生上級部門的罰款，罰款由乙方支付。17、為工人辦理保險、平安卡、工卡及參與項目部例會。十一、材料設(shè)備的管理規(guī)定：1、甲方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備：所有主材，管、線、設(shè)備等。2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備：所有乙方使用的工具、機械。輔助材料，涉及焊錫膏、焊錫、焊錫絲、螺栓、膠帶、橡皮墊、鍍鋅鐵絲、相色帶、棉砂頭、油漆、鎖緊螺母、膠合劑、鋸條、砂輪片、木螺栓、木螺釘、塑料膨脹管、各類鉆頭、六角帶帽螺栓、電焊條、鐵砂布、塑料橡膠帶、塑料膠布、聚四氟乙烯帶、泡沫板、膨脹螺栓、鋼絲刷、防銹漆、天那水、扎絲、膠水、刀片、鐵釘。3、材料的領(lǐng)用：甲方負(fù)責(zé)采購的材料數(shù)量由乙方施工前一個月的20號向甲方項目部提交材料用量計劃表。材料到工地后，由甲、乙雙方材料人員點數(shù)后交給乙方，乙方填寫領(lǐng)用單，并由乙方負(fù)責(zé)下料、堆放保管，若有丟失乙方自負(fù)。因質(zhì)量不合格，乙方可以據(jù)收。4、本工程主材用量控制在：定額（《深圳市建筑、裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)2023》）用量的98%以內(nèi)。乙方應(yīng)本著合理節(jié)約的原則，嚴(yán)禁大材小用、長材短用。若乙方領(lǐng)用材料數(shù)量超過所規(guī)定的用量范圍時，甲方將在本工程竣工后最終結(jié)算中扣除超用部分材料的費用。（超用部分材料費用=超用部分材料數(shù)量*甲方購買單價+采保費+裝卸及運送費。）如乙方領(lǐng)用數(shù)量少于規(guī)定用量時，節(jié)約部分由甲乙雙方提成，甲方占70%，乙方占30%。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理其施工人員不偷盜工地所有材料設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)偷盜行為將根據(jù)具體情況給予偷盜財物價格10倍的罰款。若乙方人員檢舉揭發(fā)內(nèi)部或外部人員偷盜財物的，一經(jīng)查實，給予舉報人罰款金額50%的獎勵。6、乙方自備的所有材料、設(shè)備、施工工具、機械等由乙方自行保管，若有丟失由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方機械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)由乙方自行承擔(dān)。7、甲方的搭吊、施工電梯等機械設(shè)備發(fā)生故障或塔吊、施工電梯的加節(jié)升高定位、輔接管時，乙方必須無條件地按甲方規(guī)定予以配合，該費用已包含在承包單價中。十二、安全、文明施工規(guī)定：1、安全目的：杜絕死亡和重傷事故，輕傷率不大于2‰，杜絕重大機械和火災(zāi)事故。2、所有腳手架均必須嚴(yán)格按廣東省《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定實行。3、在施工中，乙方必須按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采用必要的安全防護(hù)措施，服從甲方安全管理，做好自行安全檢查工作，消除事故隱患，隨時接受行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，若乙方違反甲方安全管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰或終止本協(xié)議。4、若乙方因素引發(fā)安全事故，責(zé)任和由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)自覺維護(hù)現(xiàn)場的一切安全設(shè)施和設(shè)備，并及時補充、更換已失效的安全設(shè)施和設(shè)備。5、乙方在施工期間不得破壞生產(chǎn)和生活設(shè)施以及安全設(shè)施，不得隨地大小便，保持現(xiàn)場整潔、衛(wèi)生、文明。6、乙方必須按深圳市施工現(xiàn)場文明施工管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場文明施工，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的保潔工作，如不按規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)安排其別人員清理，基費用由乙方承擔(dān)。十三、施工現(xiàn)場治安管理：1、乙方必須自覺遵守國家、地方政府法律、法規(guī)、治安條例，服從甲方的治安管理，作好自身的防盜、防火工作。2、乙方有義務(wù)制止治安事件的發(fā)生，嚴(yán)禁酗酒鬧事、打架斗毆，違反者甲方將對其進(jìn)行罰款解決，導(dǎo)致事故后果自負(fù)。十四、爭議解決條款：如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)解決，若協(xié)調(diào)不成，雙方均可向管轄的人民法院申請裁決。十五、協(xié)議的解除：1、甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議；2、因不可抗力致使協(xié)議無法履行；3、因一方違約（涉及因業(yè)主因素導(dǎo)致工程停建或緩建）致使協(xié)議無法履行；4、乙方人員施工質(zhì)量達(dá)不到業(yè)主及甲方的規(guī)定，經(jīng)整改后還不能滿足業(yè)主及甲方主質(zhì)量規(guī)定的，；5、乙方施工進(jìn)度不能滿足甲方規(guī)定，繼續(xù)施工有也許遲延整個工程的施工工期的。6、乙方必須在收到解除協(xié)議告知之日起7日內(nèi)，將工程及相關(guān)資料完好交付給發(fā)包人，并無條件撤出所有設(shè)備、材料和人員。十六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方