家庭房產(chǎn)權(quán)益分配書

家庭房產(chǎn)權(quán)益分配書合同編號：__________一、甲方信息1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________二、乙方信息1.姓名（名稱）：________________2.性別：________________3.身份證號：________________4.地址：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2該房產(chǎn)的購買時間為________________，購買價格為________________元。1.3該房產(chǎn)的性質(zhì)為________________。第二條權(quán)益分配2.1甲方和乙方對該房產(chǎn)的共同權(quán)益為：________________。2.2甲方和乙方同意按照本協(xié)議約定的比例對該房產(chǎn)進行權(quán)益分配。2.3甲方和乙方同意，在出售該房產(chǎn)時，按照本協(xié)議約定的比例分配所得款項。第三條權(quán)益分配比例3.1甲方對該房產(chǎn)的權(quán)益比例為：________________%。3.2乙方對該房產(chǎn)的權(quán)益比例為：________________%。第四條權(quán)益行使4.1甲方和乙方均有權(quán)參與對該房產(chǎn)的管理和決策。4.2甲方和乙方在行使權(quán)益時，應(yīng)當(dāng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.購買該房產(chǎn)的支付憑證復(fù)印件4.該房產(chǎn)的物業(yè)管理合同復(fù)印件5.該房產(chǎn)的貸款合同及還款憑證復(fù)印件（如有）6.甲乙雙方簽署的授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間或方式支付房產(chǎn)購買款項的，視為違約。2.未按照約定行使對房產(chǎn)的權(quán)益的，視為違約。3.未經(jīng)對方同意，擅自處理房產(chǎn)的，視為違約。4.違反本協(xié)議其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議第一條約定的甲方。2.乙方：指本協(xié)議第一條約定的乙方。3.該房產(chǎn)：指本協(xié)議第一條約定的房產(chǎn)。4.權(quán)益分配：指本協(xié)議第二條約定的甲方和乙方對該房產(chǎn)的共同權(quán)益的分配。5.權(quán)益行使：指本協(xié)議第四條約定的甲方和乙方參與對該房產(chǎn)的管理和決策的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方或乙方未按照約定時間或方式支付房產(chǎn)購買款項的，守約方可以催告違約方履行付款義務(wù)，如違約方仍不履行，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。2.甲方或乙方未按照約定行使對房產(chǎn)的權(quán)益的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.未經(jīng)對方同意，擅自處理房產(chǎn)的，對方可以請求人民法院撤銷該處理行為。4.違反本協(xié)議其他條款的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭成員間對共同擁有的房產(chǎn)權(quán)益進行分配