2024年廠房租賃合同

2024年廠房租賃合同簡單版出租方(甲方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、租賃廠房情況

甲方將其所有的位于XXX的廠房(以下簡稱“廠房”)出租給乙方，建筑面積為XXXXX平方米，結(jié)構(gòu)：XXXXX。

二、租賃期限

雙方商定廠房租賃期限為XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及保證金支付方式

1.雙方商定年租金為人民幣XXXX元整(￥XXX)，租金支付方式：乙方按年支付租金給甲方，乙方并按照合同規(guī)定準(zhǔn)時(shí)支付租金。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣XXX元整(￥XXX)作為保證金。

四、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、取暖、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房，因乙方管理不善所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

2.乙方不得私自對(duì)廠房進(jìn)行改建，裝修或增設(shè)他物。場(chǎng)內(nèi)安裝的水、電設(shè)施和供暖設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并保證不影響到甲方廠區(qū)的正常生產(chǎn)。

3.合同到期或提前終止，乙方應(yīng)保持廠房結(jié)構(gòu)設(shè)施的原狀。

六、廠房交付及收回的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.廠房交付乙方時(shí)，雙方共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收并交接，對(duì)裝修附屬物頂算歸甲方所有。

2.廠房返還給甲方時(shí)，雙方根據(jù)實(shí)際情況量房后進(jìn)行交接。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約，無故不收取乙方的租金和保證金，否則乙方有權(quán)終止合同并向甲方收取違約金人民幣XXX元整(￥XXX元)。

2.乙方違約，擅自將該廠房轉(zhuǎn)租或做其他用途，甲方有權(quán)解除合同收回廠房。

3.除上述情形外，甲乙雙方在合同期內(nèi)均不得無故解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如一方違反約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金XXX元(￥XXX元)。

八、適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。合同雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門進(jìn)行投訴或申請(qǐng)仲裁。同時(shí)雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但不得對(duì)抗善意第三人。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜另行協(xié)商。

2.本合同條款如未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。

3.合同中所有涉及到的附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中“第十條違約責(zé)任”中的“第十”修改為“第十一項(xiàng)”。

甲方簽字：XXXX(簽字)日期：XXXX年XX月XX日

乙方簽字：XXXX(簽字)日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份簡單的廠房租賃合同的內(nèi)