房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合同

最新版房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售和運(yùn)營(yíng)權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)，具備豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)。為了更好地推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，雙方本著平等互利的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃供應(yīng)商，負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定、廣告宣傳、活動(dòng)策劃、銷(xiāo)售代理等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，以確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)政府部門(mén)、行業(yè)合作伙伴的關(guān)系，為甲方爭(zhēng)取有利政策和支持。1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策劃工作的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如雙方在合同有效期內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、條件和費(fèi)用等。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：（1）營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）廣告宣傳費(fèi)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；（3）活動(dòng)策劃費(fèi)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）；（4）銷(xiāo)售代理費(fèi)：按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%支付給乙方。3.2甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)的____%；（2）廣告宣傳和活動(dòng)策劃費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額的____%支付給乙方；（3）銷(xiāo)售代理費(fèi)，按照實(shí)際銷(xiāo)售額的____%支付給乙方。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。四、權(quán)益保障4.1乙方在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。4.2乙方不得將本合同約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，并對(duì)乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作給予充分的支持和配合。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方的信息提供義務(wù)，確保乙方在基于甲方提供的信息進(jìn)行策劃和服務(wù)時(shí)，能夠獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_(kāi)___%）說(shuō)明：本條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用，避免因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟(jì)損失。1.3甲方應(yīng)全力配合乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，如甲方未按照約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確甲方的配合義務(wù)，確保乙方能夠順利開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)策劃工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，如乙方逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_(kāi)___%）說(shuō)明：本條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，避免因乙方原因?qū)е录追浇?jīng)濟(jì)損失。2.2乙方應(yīng)保證其營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，如乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，如乙方未能重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的服務(wù)質(zhì)量要求，確保甲方能夠獲得專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)。2.3乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)全力保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，避免乙方在營(yíng)銷(xiāo)策劃過(guò)程中侵犯甲方的合法權(quán)益。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，如第三方中介逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_(kāi)___%）說(shuō)明：本條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保第三方中介按時(shí)完成中介服務(wù)，避免因第三方中介原因?qū)е录追浇?jīng)濟(jì)損失。3.2第三方中介應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，如第三方中介提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方中介重新提供服務(wù)，如第三方中介未能重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)質(zhì)量要求，確保甲方能夠獲得專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的中介服務(wù)。3.3第三方中介在合同有效期內(nèi)應(yīng)全力保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如第三方中介侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求第三方中介停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，避免第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲方的合法權(quán)益。3.4第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或被撤銷(xiāo)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的法律義務(wù)，確保合同的合法有效性。一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目宣傳資料2.乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案3.廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)表4.活動(dòng)策劃費(fèi)用明細(xì)表5.銷(xiāo)售代理費(fèi)用明細(xì)表6.第三方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明文件8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：指合同約定的付款日期已過(guò)，甲方仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)。3.乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.第三方中介提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指第三方中介的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。6.甲方提供虛假信息：指甲方在合同履行過(guò)程中，提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等與知識(shí)相關(guān)的法律權(quán)利。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。3.日利率：指借款或投資的年利率換算成每天的利率。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同無(wú)效：指合同因違反法律法規(guī)或公序良俗，自始不產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并依法追討欠款。2.乙方逾期完成服務(wù)：甲方可以與乙方溝通，要求按時(shí)完成；如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同，并依法追討損失。3.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)，如乙方未能重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方可以要求第三方中介重新提供服務(wù)，如第三方中介未能重新提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.甲方提供虛假信息：乙方可以要求甲方提供真實(shí)信息，如甲方仍提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并依法追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方