鋼結(jié)構(gòu)工程簡易合同書

【合同書】

合同書是兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理某事時，為了確

定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。下面是精心整理的鋼結(jié)構(gòu)工程

簡易合同書精選四篇，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》和《建筑安裝工程承包合同法》的有關(guān)規(guī)

定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以便共同遵守。

工作概況：

1、工程內(nèi)容：

2、工程地址：

二、承包范圍及方式：

1、乙方對該項(xiàng)目的承包范圍：

屋面鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)的楝條材料及安裝;夾心板的材料及安裝;屋面的包邊;

屋面鋼結(jié)構(gòu)圍護(hù)系統(tǒng)的配件。（不含土建部分，承包范圍以報價清單為準(zhǔn)）

2、承包方式：

A、由乙方一次性包工、包材料、包制作安裝。

B、由甲方提供施工圖紙，乙方根據(jù)甲方所提供的簽名確認(rèn)的圖紙施工。

C、乙方只提供相關(guān)材料合格證，不負(fù)責(zé)提供其它相關(guān)與工程相關(guān)的資料。

三、工程的材料規(guī)格及相關(guān)要求：

1、本工程使用的材料及要求應(yīng)符合施工圖紙的標(biāo)準(zhǔn)，本工程的質(zhì)量等級為

合格。

2、本工程使用的主要材料規(guī)格以工程施工圖以報價清單為準(zhǔn)。

四、工期：

1、乙方收到甲方材料預(yù)備金開始算起，天內(nèi)乙方開始進(jìn)場施工。

2、若遇到特殊情況或人力不可抗拒因素，工期順延，如下雨、刮大風(fēng)、停

電、政府行政行為、甲方延付工程款等等。

五、工程的價格及結(jié)算方式。

1、價格：本工程實(shí)際建筑面積為：m2,每平方米單價元，內(nèi)容見報價清

單），總金額為元整（人民幣）。此價格為工程直接費(fèi)，不含稅收、管理費(fèi)及其它

費(fèi)用，若需要發(fā)票稅收費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、結(jié)算方式：以實(shí)際的屋面建筑面積結(jié)算。

六、付款方式：

1、本合同簽訂生效時，甲方應(yīng)付乙方工程總款元，作為工程材料預(yù)備金；

2、屋面楝條安裝完，進(jìn)夾心彩板前，甲方應(yīng)付乙方總工程款元，給乙方作

為材料款；

3、在工程完工后，甲方在5天內(nèi)及時組織驗(yàn)收（如甲方?jīng)]有及時組織人員

驗(yàn)收，便擅自使用，則自動視本工程驗(yàn)收合格），確認(rèn)無誤時，甲方在3天內(nèi)付

工程總款的元給乙方;余留總工程款元作為工程的保修金，從驗(yàn)收合格后開始算

起365天內(nèi)為保修期，過后7天內(nèi)付清保修金。

5、甲方未按合同約定支付乙方工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施

工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、保修期及保修責(zé)任

1、乙方對本工程的保質(zhì)期為年。

2、本工程在保修期內(nèi)，若因乙方施工不符合圖紙要求所造成的質(zhì)量問題，

乙方應(yīng)及時組織返修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因甲方使用過程中使用不當(dāng)，及受

10級以上臺風(fēng)所影響造成的損壞，乙方可代為修復(fù)，但費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

八、甲乙雙方責(zé)任約定：

1、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的三通一平工作，提供足夠的施工場所給乙方，并

協(xié)調(diào)好現(xiàn)場與其它施工單位的關(guān)系，負(fù)責(zé)土建工程、水電工程、相關(guān)內(nèi)業(yè)資料

等等；

2、甲方及時拔付工程款，如款項(xiàng)沒有及時拔付，一切損失由甲方承擔(dān)；

3、有變更工程的項(xiàng)目內(nèi)容，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商處理;

4、乙方嚴(yán)格按照甲方所確認(rèn)的圖紙要求及時間要求進(jìn)行施工;

5、甲方負(fù)責(zé)工程施工過程中的臨時設(shè)施及水電，并提供30平方米的住宿;

6、在施工過程中，乙方施工內(nèi)容范圍內(nèi)的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

九、其他約定：

1、本合同若有未盡事宜，可另行補(bǔ)充合同；

2、本合同自雙方簽章之日起生效，到工程款全部付清后失效；

3、雙方若發(fā)生合同爭議，應(yīng)本著平等、互利的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不

成，可在工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決；

4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

5、其他事項(xiàng)：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年___月曰年月日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法

律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確雙方

的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，達(dá)

成如下合同條款，雙方信守執(zhí)行：

一、工程概況

1、工程名稱：四川美大康藥業(yè)股份有限公司精烘包空調(diào)機(jī)房工程

2、工程地址：什那市金河?xùn)|路

3、承包范圍和內(nèi)容：四川美大康藥業(yè)股份有限公司精烘包鋼結(jié)構(gòu)空調(diào)機(jī)

房、空調(diào)機(jī)組基礎(chǔ)（三個）。

二、合同價款

總價包干為￥155000.00元，人民幣大寫：壹拾伍萬伍仟元整。

三、合同工期

1、本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。

2、如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

a.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計方案影響工程進(jìn)度；

b.一周內(nèi)非承包方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工；

c.甲方原因造成影響下一道工序施工；

d.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期；

e.不可抗力的因素如惡劣天氣（暴雨、高溫、地震、臺風(fēng)）無法施工及政府

行政行為而延誤工期；

f.甲方代表同意工期順延的其它情況。

四、工程款的支付和結(jié)算

1、本合同簽訂生效后七日內(nèi)，甲方預(yù)付工程款的40臨計人民幣620一.00

元作為材料款。

2、工程全部竣工，甲方一個月以內(nèi)組織竣工驗(yàn)收（甲方一個月內(nèi)未進(jìn)行竣工

驗(yàn)收，乙方視為工程合格），驗(yàn)收合格后，乙方出具全額正式發(fā)票（在甲方稅務(wù)部

門代開），甲方支付工程款的55%,計人民幣85250.00元。

3、工程款的5%,計人民幣7750.00元作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿一年

后三日內(nèi)付清，質(zhì)保金不計利息.

五、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、彩鋼板為50mm厚夾芯泡沫彩鋼板，壓型鋼板厚度不小于0.426mm。

2、塑鋼窗為中財型材80系列（加鋼襯）推拉窗，玻璃為5mm厚無色單層普

玻。

4、進(jìn)入現(xiàn)場的所有材料，其質(zhì)量由乙方按施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽檢和

送檢，合格的方可入場和使用；因乙方未檢定合格而先行使用的，后果乙方承

擔(dān)。

5、施工過程中，乙方必須按照要求，加強(qiáng)過程質(zhì)量管理、監(jiān)控，組織分

部、分項(xiàng)的隱蔽驗(yàn)收，檢查或驗(yàn)收時間，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方。

6、乙方在工程竣工驗(yàn)收前，必須提前5天將工程竣工資料整理完善并裝訂

成冊交于甲方審閱合格后，組織竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)包括各種材料出廠合格

證、檢測報告、材質(zhì)證明、竣工圖紙、驗(yàn)收記錄等。

六、安全文明施工

1、乙方必須高度重視施工工人的安全教育和培訓(xùn)，遵守甲方廠區(qū)安全管理

制度，嚴(yán)格按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，施工現(xiàn)場安全標(biāo)示醒目、安全防護(hù)

用品齊備、安全措施完善。

2、乙方應(yīng)在必要處設(shè)立安全警示牌或安全公告欄，并采取必要的安全防護(hù)

措施，消除事故隱患。必須接受甲方安全監(jiān)督檢查，并對查出的安全隱患及時

整改;因缺乏安全保障又不能按期整改，被各級安監(jiān)部門強(qiáng)令停止施工的一切后

果由乙方來承擔(dān)，給甲方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、乙方的設(shè)備、工具、物資等進(jìn)入甲方現(xiàn)場后，必須自行妥善管理，因保

管不善而造成的損失由乙方自負(fù)。乙方材料、設(shè)備設(shè)施的出廠需經(jīng)甲乙雙方工

地現(xiàn)場代表的簽字確認(rèn)并經(jīng)甲方代表開具物資出門條，接受甲方保衛(wèi)部門的查

驗(yàn)無誤后方可出廠。

4、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例、導(dǎo)致發(fā)生安

全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。

七、施工與設(shè)計變更

1、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方

均不得擅自修改。

2、甲方生產(chǎn)工藝需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實(shí)

施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，雙方協(xié)商

并簽證確認(rèn)。

八、違約責(zé)任、索賠

1、甲方不按合同約定支付工程預(yù)付款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致

施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工，工期應(yīng)當(dāng)順延。

2、因乙方原因造成工程延期，每延誤一天，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣

20一元。延期違約金限額為結(jié)算總價款的20%o

3、工程質(zhì)量不符合施工圖紙或質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，由乙方在合理期限內(nèi)無償維

修或返工、改建，造成逾期交付的乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按本條第二款的約定支

付違約金，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

4、質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)派人處

理，否則，甲方有權(quán)另行請人處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)

保金中直接予以扣除，質(zhì)保金不足的，發(fā)包人還有權(quán)向乙方追償，由此給甲方

造成的其他損失，乙方還應(yīng)賠償。

九、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙

方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)

行中發(fā)生的爭議雙方同意向什那市人民法院起訴。

十、附則

1、本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后

終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

2、合同履行過程中，雙方確認(rèn)的資料、圖紙、通知、簽證單、聯(lián)系單、會

議紀(jì)要等均作為合同附件，具有與合同同等的約束力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互

利、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方活動板房的搭建，為明確雙方的權(quán)利和義

務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程名稱：簡易鋼結(jié)構(gòu)廠房。

二、，甲方負(fù)責(zé)板房場地平整和進(jìn)場道路暢通。施工用水、用電甲方負(fù)責(zé)

到施工地點(diǎn)。

三、工程數(shù)量：

四、工程規(guī)格：

1、具體尺寸和房屋布局以甲方和乙方共同的設(shè)計圖為準(zhǔn)。

2、地基上110鋼管立柱，48管龍骨架，C型鋼領(lǐng)條網(wǎng)架。屋面彩鋼瓦。

五、工程單價：

六、乙方包工包料，包含基礎(chǔ)下腳材料，單價為元

六、工期：從合同之日起，乙方在接到甲方處理完工地基施工場地后/m2

個工作日內(nèi)進(jìn)場，否則合同失效。完工時間從乙方接到甲方進(jìn)場通知書起

七、工程質(zhì)量：

1、乙方應(yīng)按照甲方指定的工程樣板和圖紙及說明要求，精心施工，保證工

程質(zhì)量。

2、如因自然災(zāi)害和地質(zhì)下沉等原因使房屋變形等質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)

任。

3、房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件的免費(fèi)維修。

八、安全生產(chǎn)：

乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施

工中如發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方進(jìn)場后食宿自理。

九、結(jié)算方式：

乙方材料進(jìn)場后甲方付給乙方10%預(yù)付款；乙方在完成總工程量的一半后

付30%工程進(jìn)度款，全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清工程款。

十、違約責(zé)任：

1、乙方承包的工程項(xiàng)目，不得再轉(zhuǎn)包。在施工過程中聽從甲方安排，如出

現(xiàn)質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工，因此造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、合同簽訂后，乙方不能擅自更改合同和施工圖紙及型號規(guī)格。

3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成。

十一、本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，如解決不了的，由

合同履行地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式四份，雙方各持兩份，甲乙雙方簽字（蓋章）生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

發(fā)包主全稱：簡稱甲方

承包方全稱：簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施

工事項(xiàng)協(xié)商一致，依法簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來源：

二、工程承包方式：

三、合同工期：本工程預(yù)計形式日期月竣工日期年月日，合同有效工期

天。有效日期以甲方首付工程款后，甲方基礎(chǔ)允許施工，主鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)場日

期為準(zhǔn)。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方提供圖紙標(biāo)準(zhǔn)及圖紙變更單要求。

五、工程造價表注本工程造價不含稅費(fèi)，如產(chǎn)生稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)

六、施工中的項(xiàng)目變更

在施工中根據(jù)甲方及設(shè)計要求。工程內(nèi)容響應(yīng)變更，增減工程量并入工程

總造價。

七、雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé):

1無償提供施工場地，做好“三通一平”，維護(hù)好施工外部環(huán)境。

2派人協(xié)助施工單位，監(jiān)督施工質(zhì)量。

3檢查材料質(zhì)量。

4按合同及時撥付工程款。

5水源電源接到施工場地并負(fù)責(zé)施工中所產(chǎn)生的費(fèi)用。

6維護(hù)乙方施工，材料采購，裝卸自主權(quán)，不受干擾。

2、乙方職責(zé)：

1簽訂合同后，按圖紙、合同安排施工。

2如未按雙方約定的質(zhì)量要求施工，立即返工，返工費(fèi)用自負(fù)。

3嚴(yán)格按鋼結(jié)構(gòu)施工及安裝規(guī)范執(zhí)行，保質(zhì)保量。

4嚴(yán)格按操作規(guī)程和規(guī)范，安全文明施工，施工期間所發(fā)生的一切安全事

故，責(zé)任自負(fù)。

5在施工過程中如遇到天氣或其它因素，以及甲方原因造成的停工，工期

相應(yīng)順延。

八、工程總價付款方式：工程總價元整。

1、本合同的工程款支付，按本企業(yè)名稱及賬號匯入;如果現(xiàn)金支付，憑本

企業(yè)加蓋財務(wù)專用章的收據(jù)。

2、甲方在合同簽訂生效當(dāng)日內(nèi)，按合同總造價的約%計款萬元元，預(yù)付乙

方備料款。

3、工程進(jìn)度款：

1主鋼結(jié)構(gòu)鋼梁、鋼柱、鋼架到工地時，甲方按合同總造價款的約斷十款萬

元元，付乙方工程進(jìn)料款。

2鋼架梁安裝完畢，安裝彩瓦前再付計款萬元元。

3余款待主鋼結(jié)構(gòu)材料進(jìn)入工地后天付清。

九、工程驗(yàn)收及雙方異議處理期限

一按照雙方認(rèn)可的圖紙要求，約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。工程竣工時，乙方向

甲方呈交驗(yàn)收報告。甲方接到驗(yàn)報告三日內(nèi)，山甲乙方雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合

格辦理交接使用手續(xù)。如甲方提出有關(guān)質(zhì)量問題，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙

方在接到通知后三日內(nèi)因到場整修。

二工程竣工后，甲方接到乙方驗(yàn)收報告三日內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，或擅自投入使

用者，均視為該工程已驗(yàn)收為合格工程正式交付使用。

十、工程保修

1乙方負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量保修，期限為1年，保修期從乙方出示的驗(yàn)收報告

之日算起。乙方接到甲方書面維修通知三人到場維修。

2質(zhì)量保修期滿后，在維修過程中，人工費(fèi)、材料費(fèi)按成本費(fèi)計算。

十一、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得隨意更改或中止，否則

賠償對方合同工程總造價百分之三十的違約金，并該工程所有材料歸乙方所

有，解除合同。

十二、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可采

取以下兩種方式解決：

1提交工商行政部門調(diào)解仲裁；

2甲乙雙方可向主張權(quán)利的所在地人民法院處理。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事

宜雙方協(xié)商解決。

十四、其它：

雙方簽字認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分;具有同等效力。

甲方公章：乙方公章：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

年—月—日年—月—日

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單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售

合同說明

一、本合同文本作為簽約購房使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀

本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向房產(chǎn)住宅主管部門咨

詢。

二、本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指科研院所、大專院校、文化團(tuán)體、衛(wèi)生

機(jī)構(gòu)和大型國有企事業(yè)單位利用自有生活區(qū)土地開發(fā)建設(shè)并向內(nèi)部職工銷售的

經(jīng)濟(jì)適用住房。

三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，

供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增

補(bǔ)、或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

四、文本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

五、對合同文體【】中的選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加

的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃J方式選定；對于實(shí)際情

況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。

六、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示由房產(chǎn)住宅主管部門頒發(fā)的

《哈爾濱市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售許可證》。

七、本合同約定的條款按照商品房買賣合同文本中條款的規(guī)定執(zhí)行，由中

華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理總局負(fù)責(zé)解釋。

單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售合同

（合同編號：）

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

郵政編碼：________________________

買受人：

身份證號碼：

住址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

【委托代理人】【】姓名：國籍:

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上就買賣單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以劃撥方式取得位于編號為

的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】

【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為0

該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為

___________________________________________________O

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，【現(xiàn)定名】【暫定名】

o建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為

____________________________________________________________________________________________________________________________9

施工許可證號為

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)。

1、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價格，由市物價部門審批經(jīng)濟(jì)適用

住房的

銷售價格。批準(zhǔn)文件為：哈價經(jīng)發(fā)［］第號，批準(zhǔn)基準(zhǔn)價

格為元/平方米。

2、買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房

批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

為市房產(chǎn)住宅主管部門?！豆枮I市單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房內(nèi)部銷售許可

證》批準(zhǔn)證號：【】哈房自經(jīng)銷證第號。

第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況。

買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房（以房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件

一上表示

為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第【幢】【座】

【單元】__【層】__號房。

該經(jīng)濟(jì)適用住房屬——結(jié)構(gòu)，層高為,建筑層數(shù)地上

層，地下層。

該經(jīng)濟(jì)適用住房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該經(jīng)濟(jì)適用住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方

米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?/p>

積平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件

二）0

第四條計價方式與價款。

按建筑面積計算，該經(jīng)濟(jì)適用住房單價為：（幣）每平方米

________元，總

金額（幣）百拾萬千百

—元整。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面

積）為依據(jù)

進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意

按第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定:

(1)

(2)

(3)

(4)

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出

賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按

_______________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%內(nèi)

（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出產(chǎn)權(quán)登記面積3%部分的房價款由出

賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕

對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部

分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積X100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2、分期付款:

3、其它方式

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理:

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)

際金額支付

應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約

金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，

買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合

同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起

至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之

（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已

付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期已付款與該期的實(shí)際已付款的差

額確定。

2、

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府

的有關(guān)

規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交

付買受人使用：

1、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

5、

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可

據(jù)實(shí)予以

延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起______日內(nèi)告知買受人的；

2、

_________________________________________________________________,

3、

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該

經(jīng)濟(jì)適用

住房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二

天起至實(shí)

際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交房價款萬分之的違約

金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，

出賣人應(yīng)

當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買

受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同

的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交

付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應(yīng)不

小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致的下列影響到

買受

人所購經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意

之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在

通知到

達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限

內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內(nèi)將買受

人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與

出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條交接。

經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付

手續(xù)。雙

方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽

署房屋交接單。出賣人應(yīng)該向買受人提供《哈爾濱市商品住宅質(zhì)量保證書》和

《哈爾濱市商品住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不

齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理:

第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾

紛。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾

紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件

三）的標(biāo)

準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第種方式

處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、

3、

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)系的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套

建筑按以

下日期達(dá)到使用條件：

1、

_________________________________________________________________;

2、

_________________________________________________________________;

3、

_____________________________________________________________________________________________________5

4、

_________________________________________________________________;

5、

_________________________________________________________________;

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、

_________________________________________________________________;

2、

3、

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后日內(nèi)，持辦理權(quán)屬登記需由

出賣人

提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定

期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理；

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日日內(nèi)將買受人

已付房

價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3、

第十六條保修責(zé)任。

買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為商品住宅的，《哈爾濱市商品住宅質(zhì)量保證

書》、《哈

爾濱市商品住宅使用說明書》作為合同的附件。出賣人自經(jīng)濟(jì)適用住房交

付使用之日起，按照《哈爾濱市商品住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的

保修責(zé)任。

在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保

修義務(wù)。

因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助

維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

1、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)

2、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)

3、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán)

4、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)

5、

第十八條買受人的房屋僅作為住宅使用，買受人使用期間不得擅自改

變該經(jīng)濟(jì)

適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附近另有規(guī)定

者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)

的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性

質(zhì)。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，

按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件

四）。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件

內(nèi)，空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共頁，一式肆份，具有同等法律效

力，合

同持有情況如下:

出賣人_—份，買受人—份，__份，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出

賣人向市房產(chǎn)住宅主管部門申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】【法定代表人】

【委托代理人】【委托代理人】

（簽章）（簽章）

年月H年月

_______日

簽于簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1、外墻：

2、內(nèi)墻：

3、頂棚：

4、地面：

5、門窗:

6、廚房：

7、衛(wèi)生間：

8、陽臺：

9、電梯:

10、其他:

附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議

【合同書】

勞動合同書電子版七篇范本

勞動合同書該怎樣寫好。勞動合同，又稱勞動契約、勞動協(xié)議。勞動合同

是調(diào)整勞動關(guān)系的基本法律形式，也是確立勞動者與用人單位勞動關(guān)系的基本

前提，在勞動法中占據(jù)核心的地位。以下是為大家收集的勞動合同書電子版四

篇，歡迎大家閱讀。

用人單位甲方：蓋章

勞動者乙方：_____________

甲乙雙方根據(jù)《勞動合同法》、《勞動合同法實(shí)施條例》等有關(guān)法律法規(guī)

及自治區(qū)政策規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、自合同期限——年月—日起至__年月

日止或工作工程結(jié)束止。

二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在崗位從事工作。在正常情況下乙方完成生產(chǎn)

工作任務(wù)，具體生產(chǎn)工作任務(wù)為：

三、工作時間

工時制度。

1、甲方實(shí)行國家規(guī)定的制度。

甲方依法實(shí)行綜合計算工作制和不定時工作制的，需要當(dāng)?shù)厝肆Y源和社

會保障行政部門批準(zhǔn)方可執(zhí)行。

2、實(shí)行計件工資制的，其勞動工時由甲乙雙方依法協(xié)商確定。

四、勞動報酬實(shí)行：元。甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，

每月標(biāo)準(zhǔn)為：每月/日元；或按雙方約定日為工資發(fā)放月。工資辦法執(zhí)

行。計時工資制，工資元；計件工資制，工資乙方在法定工作時間內(nèi)提

供了正常勞動，甲方每月應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的工資。

五、1、勞動保險和勞動保護(hù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有

關(guān)政策規(guī)定，依法參加社會保險，履行繳費(fèi)義務(wù)。乙方個人應(yīng)繳納的社會保險

費(fèi)，由甲方依法從乙方的工資中代扣代繳。

2、乙方患病、工傷、致殘、死亡等待遇，按照國家法律法規(guī)和自治區(qū)有關(guān)

規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方的勞動保護(hù)、安全衛(wèi)生及紀(jì)律獎懲等按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)

行。

六、違約責(zé)任

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，除全額支付工資外，還需給乙方加

發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

2、乙方違反本合同，給對方造成損失的，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損

失。

七、雙方約定的其他事項(xiàng)

八、勞動爭議

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請

調(diào)解，調(diào)解不成，當(dāng)事人一方有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌爡^(qū)的勞動監(jiān)察部門舉報，或自

勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的勞動認(rèn)識爭議仲裁委員會申請仲

裁。也可以直接向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，當(dāng)

事人自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)可依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起

訴訟。

九、其他

本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行人力資源和社會保障法律法規(guī)政策相勃

的，按現(xiàn)行發(fā)了法規(guī)及政策執(zhí)行。

本合同子甲乙方雙方簽字_____簽字之日起生效，涂改或未經(jīng)書面

授權(quán)代簽無效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方蓋章：乙方：

代表人——簽字___身份證號碼：

年月日年月日

出租人（甲方）：身份證號：—

承租人（乙方）：身份證號：-

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將

其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有坐落于市

_________區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋建筑面積共

平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。

除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方

使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。

二、甲、乙雙方提供證件

1、甲方提供：口身份證

口房產(chǎn)證□戶口本

2、乙方提供：口身份證

口暫住證口工作證

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。

自______年月日起至______年月日止O

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共

元。（大寫：萬仟佰拾元整）

2、該房屋租金支付方式為：

五、其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)?/p>

費(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口寬帶費(fèi)/口）等費(fèi)用。

（二）甲方承擔(dān)（口水費(fèi)/口電費(fèi)/口電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃?xì)?/p>

費(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)/口寬帶費(fèi)/口）等費(fèi)用。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均

由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝

飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施

工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同

對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲

方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房

屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)

甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

(4)拖欠房租累計已個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費(fèi)

用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。

逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自

行承擔(dān)。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租

金____%的額度向甲方支付違約金。

若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

九、甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方

應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。

逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)

按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合

同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時按合同總租

金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙

方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。

在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)

先購買權(quán)。

十一、租房注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品

或影響房屋的正常使用。

未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得

提出異議。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房

屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃?xì)?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲

方造成嚴(yán)重?fù)p害。

(7)拖欠房租1個月以上。

十二、免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效

力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同連同附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法

律效力。

甲方(簽字/蓋章)：甲方(簽字/蓋

章):__________________

年月日年月

—日

甲方：

立合同單位：.

乙方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工

程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施

工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程地址

二、工程名稱

三、承包范圍

四、工程工期

1、甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期。施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制定

的施工進(jìn)度計劃，確保各節(jié)點(diǎn)計劃的完成;如乙方未按節(jié)點(diǎn)完成形象計劃，任何

節(jié)點(diǎn)每延期—天罰款元，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完成時間。

2、如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)，但乙方必須采取積極的趕工措施,

確保規(guī)定竣工時間的實(shí)現(xiàn)。

3、如乙方在施工過程中單方面停工，第一天以元罰款，第一天以

一元罰款;連續(xù)停工—天者（含一天）請退出現(xiàn)場，驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目返工

費(fèi)用和損耗的材料費(fèi)用，工期的延誤以及對甲方造成的不良影響全部由乙方承

擔(dān)。

五、工程質(zhì)量

1、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評

定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、江蘇省頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)

定，及業(yè)主有關(guān)質(zhì)量規(guī)定。

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定等級必須達(dá)到優(yōu)良。如達(dá)不到合格以上等。費(fèi)用）另

增加每噸—元進(jìn)度費(fèi)，年底結(jié)清。

5、工程交付使用一年內(nèi)結(jié)清。

H"一、本合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本工程甲乙雙方如因合同原因發(fā)生糾紛，由甲方公司所在地人民法

院仲裁。確保主體封頂，無條件服從。如乙方違約，違約金一萬元，另外按所

生產(chǎn)的工作量的結(jié)算。

十三、本協(xié)議—式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）后生效，

工程完工，尾款付清后自動失效。

甲方（蓋章）：乙方：

代表人（簽字）：身份證號碼：

年___月___曰年___月___日

用人單位：（以下稱“甲方”）

勞動者：（以下稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)

法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂立本合同，共同遵守本合同

所列條款。

第一條本合同是確立甲乙雙方勞動關(guān)系成立的法定依據(jù)

（-）乙方聲明在訂立本合同時，已經(jīng)對甲方有關(guān)規(guī)章制度等有了充分了

解。

（二）乙方保證訂立本合后承認(rèn)和遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。

（三）本合同履行過程中，公司規(guī)章制度如有修改的，按修改后的制度執(zhí)

行。

第二條合同類型與合同期限

（-）本合同期限類型：固定期限勞動合同。本合同于年月

一日生效，其中試用期至年月日止。本合同于年月日終

止。

（二）本合同有效期屆滿，如雙方未重新訂立有關(guān)聘用合同，或者未延長

續(xù)簽（變更）本合同的期限的，本合同即對雙方不再發(fā)生法律約束。

第三條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

（一）乙方根據(jù)甲方工作需要同意在部門從事崗位工作,基本工作內(nèi)容

為：。具體可參見相應(yīng)崗位的《崗位職責(zé)說明書》。

（-）乙方工作地點(diǎn)：完成工作。根據(jù)甲方的工作安排,乙方同意工作地

點(diǎn)相應(yīng)調(diào)整。

（三）合同期，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營情況、工作需要,以及乙方的工作

能力和表現(xiàn)、業(yè)績、考核結(jié)果，安排和調(diào)整乙方的工作崗位、職務(wù)和相對應(yīng)的

工資級別，乙方自愿服從甲方的管理和安排。

（四）本合同有效期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得兼任其他企業(yè)、事業(yè)

單位及國家機(jī)關(guān)的其他工作。

（五）本合同期限內(nèi)，乙方從事工作所產(chǎn)生的職務(wù)工作成果包括但不限于

著作權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)等的一切權(quán)利由甲方享有。

（六）乙方未經(jīng)甲方授權(quán)和指派，擅自以甲方的名義辦理的有關(guān)事宜，非

經(jīng)甲方追認(rèn)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的一切后果，由乙方立承

擔(dān)。

第四條工作時間和休息休假

（一）甲方執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度，乙方每天平均工作時間不超過8小時，每

周平均工作不超過40小時。

（二）公司原則上不提倡安排員工加班，乙方如需加班應(yīng)嚴(yán)格按照《加班

管理制度》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，征得甲方同意，甲方依據(jù)加班申請依法給予乙方

相應(yīng)補(bǔ)償，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的超出工作時間之外的行為，不屬于加班行為，乙方

無權(quán)要求加班費(fèi)。

（三）乙方因自身原因早到晚走的，以及自身工作原因未能完成甲方安排

在正常工作日的工作而自行加班的，屬于個人自愿行為，不屬于公司規(guī)定的加

班。

（四）涉及法定休假日調(diào)休事宜，按照甲方《考勤與休假管理制度》相關(guān)

規(guī)定執(zhí)行。

（五）乙方工作滿一年以上可以享有規(guī)定的帶薪年休假。

第五條勞動報酬（若非特別說明，均為稅前工資）

（-）甲方每月15日前以貨幣形式支付乙方工資，乙方在試用期期間月工

資為元，正式錄用后月工資為元。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗

位變動，按新的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方在每次薪酬變動時均以書面形式通知乙

方。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營狀況、規(guī)章制度、以及乙方工作年限、獎懲

記錄、崗位變化等調(diào)整乙方的工資待遇。

（三）甲乙雙方對工資的其他約定：甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應(yīng)額

度的工作報酬。

1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方違管理制度的。

3、甲方按照有關(guān)規(guī)定對乙方工作進(jìn)行考核評價，考核評價結(jié)果需扣除工作

報酬的。

4、雙方約定的其他情況。

第六條社會保險和福利待遇

（一）甲乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險，并按照國家

有關(guān)規(guī)定向勞動保障部門所屬社會保險機(jī)構(gòu)繳納社會保險費(fèi)，其中乙方應(yīng)繳納

部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

（二）乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

（三）乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

（四）乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第七條勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

（一）甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為

乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

（二）甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格

遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)

危害。

（三）甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管

理，提高職業(yè)病防治水平。

第八條勞動紀(jì)律和規(guī)章制度

（-）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)；遵守甲方制定的工作紀(jì)律和其他

規(guī)章制度，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和指揮、遵守職業(yè)道德、保守甲方商業(yè)秘密

和知識產(chǎn)權(quán)；積極參加甲方組織的有關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)及各項(xiàng)規(guī)章制度的教育和培

訓(xùn)。

（二）乙方違本合同約定或規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，甲方可依據(jù)本合同及單

位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分，并可依據(jù)具體情況、悔過程度決定是否解除本合

同。甲方因乙方違本合同約定或各種規(guī)章制度、勞動紀(jì)律解除勞動合同的，無

須支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可追究乙方相關(guān)的法律責(zé)任。

第九條勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

甲乙雙方變更、解除、終止、續(xù)訂勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞

動合同法》和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以隨時解除或變更。

（二）任何一方單方提出解除本合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。

（三）乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知解除本合同，并不支

付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的，甲方提前三日通知乙方解除合

同。

2、嚴(yán)重違甲方依法制定的員工手冊或規(guī)章制度的；

甲、乙雙方再次確認(rèn)：如下所涉內(nèi)容均系用人單位的重“規(guī)章制度”，出

現(xiàn)如下情況之一，即構(gòu)成乙方“嚴(yán)重違”用人單位的規(guī)章制度，除甲方有權(quán)隨

時解除勞動合同、乙方無權(quán)獲得任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金之外，乙方并需另行賠償因此

而給甲方造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任：

（1）乙方在簽訂本合同前，并未終止與其他雇主訂立的所有勞動合同以及

其他聘用合同；或乙方在本合同有效期內(nèi)同時受聘于兩個或兩個以上雇主。

（2）乙方在簽訂本合同前，向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不

限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造

的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時未

聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位箭、留用察看、開除或除名等嚴(yán)重處分或者有

吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑

事責(zé)任而在應(yīng)聘時未聲明的等。

（3）乙方未能保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的保密制度，應(yīng)對

所有與甲方有關(guān)的信息（包括但不限于財務(wù)、客戶、產(chǎn)品、銷售等信息）予以

保密，未經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)不得將甲方的有關(guān)資料（包括但不限于復(fù)印件、電

子資料）帶離工作場所、不得擅自傳播和拷貝甲方的有關(guān)資料。當(dāng)乙方離開公

司時，應(yīng)歸還所有屬于公司的文件、物品。乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求，適時的與甲

方簽訂信息所有權(quán)協(xié)議或保密信息協(xié)議，進(jìn)一步完善對甲方商業(yè)秘密的管理。

（4）乙方嚴(yán)重違員工手冊的規(guī)定。乙方在此承諾：本合同簽訂前，已經(jīng)熟

讀員工手冊內(nèi)容，并且員工手冊如有更新，乙方自愿完全遵守。

3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成5000元（含）以上重?fù)p害的；

4、同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影

響、損失5000元以上的，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；

5、因違，動合同法》規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

6、被依法追究刑事責(zé)任、勞動教養(yǎng)、機(jī)關(guān)收容教育的。

（四）有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：

1、甲未按照本合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；

2、甲方未及時足額支付乙方勞動報酬的，此處“及時”指的是：在乙方全

面履行勞動合同的前提下，甲方按本合同約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按本

合同的約定向乙方足額支竿動報酬，如遇乙方違勞動合同、勞動紀(jì)律，或遇不

可抗力、節(jié)假日順延支付等情況，不視為“未及時”；

3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費(fèi)的；

4、甲方的規(guī)章制度違法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；

5、因違《中華人民共和國勞動合同法》規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

6、法律、行規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合