土地承包合同封面(2024版)

編號：__________土地承包合同封面(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

土地承包合同封面(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包方）第二章：土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三章：承包期限3.1承包開始時間3.2承包結束時間第四章：承包費用4.1承包金4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章：承包權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六章：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十章：其他約定10.1土地使用限制10.2環(huán)境保護要求第十一章：合同的附件11.1土地權屬證明11.2承包金支付憑證第十二章：合同的修改和補充12.1修改和補充的條件12.2修改和補充的程序第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同編號：_________第一章：合同主體1.1甲方（承包方）a)甲方名稱：b)甲方地址：c)甲方法定代表人：1.2乙方（承包方）a)乙方名稱：b)乙方地址：c)乙方法定代表人：第二章：土地信息2.1土地位置：a)具體地理位置：b)所在地區(qū)：c)土地識別碼：2.2土地面積：a)總面積：b)土地性質(zhì)：c)土地用途：第三章：承包期限3.1承包開始時間：a)開始日期：b)開始時間點：3.2承包結束時間：a)結束日期：b)結束時間點：第四章：承包費用4.1承包金：a)承包金金額：b)承包金支付方式：c)承包金支付日期：4.2費用支付方式：a)支付途徑：b)支付工具：c)支付期限：第五章：承包權利與義務5.1甲方權利與義務：a)甲方提供土地的義務：b)甲方對乙方承包經(jīng)營的支持：c)甲方對乙方承包成果的保障：5.2乙方權利與義務：a)乙方合理利用土地的義務：b)乙方對甲方土地權益的尊重：c)乙方對土地承包成果的維護：第六章：合同的變更和解除6.1變更條件：a)變更事由：b)變更程序：c)變更生效時間：6.2解除條件：a)解除事由：b)解除程序：c)解除后的土地歸還及賠償：第七章：違約責任7.1甲方違約責任：a)甲方未按約定提供土地的違約責任：b)甲方未按約定履行義務的違約責任：c)甲方違反合同導致乙方損失的賠償責任：7.2乙方違約責任：a)乙方未按約定合理利用土地的違約責任：b)乙方未按約定履行義務的違約責任：c)乙方違反合同導致甲方損失的賠償責任：第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：a)友好協(xié)商：b)調(diào)解：c)仲裁：d)訴訟：8.2爭議解決機構：a)選定的仲裁委員會名稱：b)選定的法院名稱：第九章：合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章：b)相關部門審批：c)其他生效條件：9.2合同終止條件：a)承包期限屆滿：b)雙方協(xié)商一致解除：c)依法解除：9.3合同續(xù)簽條件：a)續(xù)簽程序：b)續(xù)簽期限：c)續(xù)簽后的權利義務：第十章：其他約定10.1土地使用限制：a)限制性規(guī)定：b)違規(guī)使用的后果：10.2環(huán)境保護要求：a)環(huán)保標準：b)環(huán)保措施：第十一章：合同的附件11.1土地權屬證明：a)附件名稱：b)附件內(nèi)容：11.2承包金支付憑證：a)附件名稱：b)附件內(nèi)容：第十二章：合同的修改和補充12.1修改和補充的條件：a)修改事由：b)補充內(nèi)容：12.2修改和補充的程序：a)修改和補充的協(xié)商：b)修改和補充的書面確認：第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：a)甲方代表簽字：b)甲方蓋章：13.2乙方簽字蓋章：a)乙方代表簽字：b)乙方蓋章：第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期：a)簽字日期：b)生效日期：甲方（承包方）：乙方（承包方）：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定土地用途甲方有權指定土地的用途，乙方必須按照甲方的要求進行土地的承包和經(jīng)營。若乙方需要改變土地用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。1.2甲方提供基礎設施甲方應提供必要的基礎設施支持，包括道路、水源、電力等，以保證乙方能夠正常進行土地的承包和經(jīng)營。1.3甲方對乙方經(jīng)營成果的優(yōu)先購買權甲方享有乙方經(jīng)營成果的優(yōu)先購買權，即乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的產(chǎn)品或收益，甲方有權優(yōu)先購買。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方合理利用土地乙方應合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用，不得進行破壞性的經(jīng)營活動。2.2乙方支付承包金乙方應按照約定的金額和時間支付承包金，若乙方未能按時支付，應承擔相應的違約責任。2.3乙方對土地的維護和保養(yǎng)乙方應對土地進行合理的維護和保養(yǎng)，確保土地的生產(chǎn)力和質(zhì)量，不得濫用或浪費土地資源。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為合同的見證方和協(xié)助方，負責協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂和履行，并確保合同的合法性和有效性。3.2第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準應事先與甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。乙方應按照約定的標準支付中介費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.承包金支付憑證3.土地利用規(guī)劃許可證4.承包合同附件5.甲方提供的基礎設施證明文件6.乙方經(jīng)營計劃書7.第三方中介的資質(zhì)證明8.第三方中介服務協(xié)議9.合同雙方簽字蓋章的授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或基礎設施：認定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供土地或基礎設施，或提供的土地或基礎設施不符合合同約定的標準。2.乙方未按約定支付承包金：認定：乙方未能在約定時間內(nèi)支付承包金，或支付的承包金金額不足。3.乙方未合理利用土地或違反環(huán)保要求：認定：乙方未能按照合同約定合理利用土地，或違反了環(huán)保要求，造成土地破壞或環(huán)境污染。4.第三方中介未履行保密義務或提供不規(guī)范服務：認定：第三方中介未能妥善保管合同雙方的保密信息，或提供的服務不符合合同約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.承包合同：指甲方與乙方之間簽訂的，關于土地承包權利和義務的協(xié)議。2.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的費用。3.土地權屬證明：指證明土地所有權或使用權歸屬的文件。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供促成合同簽訂和履行的服務的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不足或不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整土地面積或位置，或甲方承擔相應的違約責任。2.承包金支付延遲：解決辦法：乙方按時支付承包金，或與甲方協(xié)商分期支付。3.土地利用不符合約定：解決辦法：乙方調(diào)整經(jīng)營計劃，符合合同約定的土地用途，或承擔違約責任。4.第三方中介服務不規(guī)范：解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機構，或要求第三方中介規(guī)范服務。