物業(yè)備案合同范本

物業(yè)備案合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)備案方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（備案申請人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)備案事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]，共計[填寫物業(yè)總面積]平方米。1.2乙方擬對甲方物業(yè)進(jìn)行備案，備案用途為[填寫備案用途]。第二條備案事項2.1乙方應(yīng)向甲方提交以下材料進(jìn)行備案：（1）備案申請表；（2）營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織登記證書；（3）法定代表人身份證明；（4）物業(yè)權(quán)屬證明；（5）其他甲方要求提供的材料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方備案材料后的[填寫具體時間]個工作日內(nèi)，對乙方提交的備案材料進(jìn)行審核。2.3甲方對乙方提交的備案材料審核通過的，應(yīng)向乙方出具備案通知書，并將備案信息錄入相關(guān)物業(yè)管理信息系統(tǒng)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方備案事項的合法性；（2）對乙方提交的備案材料進(jìn)行審核；（3）為乙方提供備案所需的協(xié)助和服務(wù)；（4）對乙方在物業(yè)內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)管，確保物業(yè)安全、秩序井然。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用物業(yè)；（2）遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)公共秩序；（3）按照約定支付物業(yè)費用；（4）按照約定時間完成備案手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣[填寫違約金金額]。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣[填寫違約金金額]。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：備案申請表、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、物業(yè)權(quán)屬證明等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)備案方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（備案申請人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障甲方物業(yè)備案的順利進(jìn)行，增加第三方服務(wù)提供商，特訂立本合同，以共同維護(hù)甲方權(quán)益。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]，共計[填寫物業(yè)總面積]平方米。1.2乙方擬對甲方物業(yè)進(jìn)行備案，備案用途為[填寫備案用途]。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為甲方和乙方的服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為乙方提供備案過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方準(zhǔn)備備案所需的各類材料；（2）協(xié)助乙方辦理備案手續(xù)；（3）為乙方提供物業(yè)相關(guān)的咨詢和建議。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方備案過程的合規(guī)性，保障甲方物業(yè)的安全和利益。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方對物業(yè)擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及第三方不得擅自改變物業(yè)用途；（2）甲方對物業(yè)享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方及第三方在備案過程中的所有操作；（3）甲方對物業(yè)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方及第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障物業(yè)的安全和秩序；（4）甲方對物業(yè)享有收益權(quán)，乙方及第三方在物業(yè)內(nèi)的活動不得影響甲方的正常收益。3.2甲方利益增加條款：（1）乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等；（2）乙方及第三方在物業(yè)內(nèi)的活動產(chǎn)生的稅費等費用，由乙方承擔(dān)；（3）乙方及第三方使用物業(yè)期間，應(yīng)按照約定向甲方支付額外收益分成。第四條乙方及第三方義務(wù)4.1乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途；（2）遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)公共秩序；（3）按照約定支付物業(yè)費用；（4）按照約定時間完成備案手續(xù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照甲方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保乙方備案過程的合規(guī)性；（3）按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1乙方及第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣[填寫違約金金額]。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方及第三方支付違約金，違約金為人民幣[填寫違約金金額]。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：備案申請表、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、物業(yè)權(quán)屬證明等?？偨Y(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保備案過程的合規(guī)性，同時增加甲方的權(quán)益保障和利益增加條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方的利益。本合同的意義在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)備案的順利進(jìn)行，同時增加甲方的權(quán)利和利益，限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)備案方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（備案申請人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為物業(yè)備案方，乙方作為備案申請人，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，保障乙方備案的順利進(jìn)行，增加第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)支持，特訂立本合同，共同維護(hù)乙方權(quán)益。第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型]，共計[填寫物業(yè)總面積]平方米。1.2乙方擬對甲方物業(yè)進(jìn)行備案，備案用途為[填寫備案用途]。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供備案過程中的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方準(zhǔn)備備案所需的各類材料；（2）協(xié)助乙方辦理備案手續(xù)；（3）為乙方提供物業(yè)相關(guān)的咨詢和建議。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保乙方備案過程的合規(guī)性，保障乙方的權(quán)益。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方對物業(yè)擁有備案權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方及第三方不得擅自改變物業(yè)用途；（2）乙方對物業(yè)享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方及第三方在備案過程中的所有操作；（3）乙方對物業(yè)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方及第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障物業(yè)的安全和秩序；（4）乙方對物業(yè)享有收益權(quán)，甲方及第三方在物業(yè)內(nèi)的活動不得影響乙方的正常收益。3.2乙方利益增加條款：（1）甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等；（2）甲方及第三方在物業(yè)內(nèi)的活動產(chǎn)生的稅費等費用，由甲方承擔(dān)；（3）甲方及第三方使用物業(yè)期間，應(yīng)按照約定向乙方支付額外收益分成。第四條甲方及第三方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途；（2）遵守物業(yè)管理制度，維護(hù)物業(yè)公共秩序；（3）按照約定支付物業(yè)費用；（4）按照約定時間完成備案手續(xù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照乙方的要求，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保乙方備案過程的合規(guī)性；（3）按照約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。第五條甲方及第三方違約責(zé)任5.1甲方及第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣[填寫違約金金額]。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方及第三方支付違約金，違約金為人民幣[填寫違約金金額]。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期期限]年。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：備案