2024版駕駛培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

編號(hào)：__________2024版駕駛培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版駕駛培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章：租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2設(shè)施清單2.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用2.4維修與保養(yǎng)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4提前終止與續(xù)租第四章：租賃條件與義務(wù)4.1承租人的義務(wù)4.2出租人的義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全規(guī)定5.3事故處理第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2保密義務(wù)6.3泄密責(zé)任第七章：不可抗力與異常情況7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3異常情況處理第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁與訴訟8.3費(fèi)用承擔(dān)第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償責(zé)任10.3違約金的計(jì)算第十一章：合同的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除的程序第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1場(chǎng)地特殊使用規(guī)定13.2技術(shù)支持與服務(wù)13.3合作與發(fā)展第十四章：附件14.1場(chǎng)地圖片與設(shè)施清單14.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)14.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件合同編號(hào)2024001第一章：總則1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。第二章：租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1場(chǎng)地描述：場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)附件一。2.2設(shè)施清單：場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。2.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用：乙方租用場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于其他用途。2.4維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限：自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.4提前終止與續(xù)租：乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；租賃期滿前，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租賃條件與義務(wù)4.1承租人的義務(wù)：（一）按約定用途使用場(chǎng)地；（二）妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞；（三）遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理制度；（四）按約定支付租金。4.2出租人的義務(wù)：（一）提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施；（二）保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用；（三）提供必要的管理服務(wù)。4.3違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五章：保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，保證培訓(xùn)活動(dòng)的安全。5.3事故處理：發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按約定處理事故。第六章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.3泄密責(zé)任：一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁與訴訟：雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。8.3費(fèi)用承擔(dān)：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)議一致。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時(shí)，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約行為：一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2賠償責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行機(jī)會(huì)的喪失。10.3違約金的計(jì)算：違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。第十一章：合同的終止與解除11.1終止條件：合同履行期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的，合同自行終止。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件時(shí)，雙方均可解除合同。11.3終止與解除的程序：合同終止或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章：附則12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：其他約定13.1場(chǎng)地特殊使用規(guī)定：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地特殊使用規(guī)定。13.2技術(shù)支持與服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持與服務(wù)，確保乙方培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。13.3合作與發(fā)展：雙方同意在租賃期間內(nèi)，就培訓(xùn)業(yè)務(wù)開(kāi)展深入合作，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。第十四章：附件14.1場(chǎng)地圖片與設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件三。14.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)：詳見(jiàn)附件四。14.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件：詳見(jiàn)附件五。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充甲方確保場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方培訓(xùn)需求，如因甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方培訓(xùn)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。2.租金支付的補(bǔ)充如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.提前終止與續(xù)租的補(bǔ)充乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.保險(xiǎn)與安全的補(bǔ)充乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地特殊使用規(guī)定，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用場(chǎng)地的補(bǔ)充乙方租用場(chǎng)地進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于其他用途。如乙方需變更場(chǎng)地及設(shè)施的使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意。2.租金支付的補(bǔ)充乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.提前終止與續(xù)租的補(bǔ)充乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.保險(xiǎn)與安全的補(bǔ)充乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地特殊使用規(guī)定，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)與義務(wù)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的事宜，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施，并確保乙方租用場(chǎng)地的需求得到滿足。2.租金支付的補(bǔ)充如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.提前終止與續(xù)租的補(bǔ)充乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.保險(xiǎn)與安全的補(bǔ)充乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件提交給甲方。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地特殊使用規(guī)定，確保培訓(xùn)活動(dòng)的安全。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地圖片與設(shè)施清單2.租賃合同相關(guān)法律法規(guī)3.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議5.場(chǎng)地特殊使用規(guī)定6.培訓(xùn)活動(dòng)安全規(guī)定7.保險(xiǎn)條款摘要8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地及設(shè)施3.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施4.甲方未按時(shí)維修與保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施5.雙方未按約定履行合同義務(wù)6.提前終止租賃未按規(guī)定程序通知7.續(xù)租未按規(guī)定程序簽訂協(xié)議8.違反合同約定的保密義務(wù)9.違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保險(xiǎn)：指為避免或減少合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失而采取的保險(xiǎn)措施。4.第三方中介：指在甲乙雙方之間協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的獨(dú)立第三方。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始之日至租賃結(jié)束之日的期間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付拖延：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可以依法解除合同并要求違約金。2.場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保滿足乙方需求。3.第三方中介不履行職責(zé)：甲方和乙方可以共同協(xié)商更換中介，或根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議追究責(zé)任。4.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)有效，并在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)與保險(xiǎn)