買賣合同中的合同解除權(quán)行使探討

買賣合同中的合同解除權(quán)行使探討合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方愿意出售，買方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就賣方出售、買方購買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：（詳細(xì)描述合同標(biāo)的，如商品名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等）。第二條合同價(jià)格2.1雙方約定，本合同標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3剩余的合同總價(jià)款，買方應(yīng)在賣方交付合同標(biāo)的后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等向買方交付合同標(biāo)的。3.2買方應(yīng)在收到合同標(biāo)的后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知賣方。3.3買方對(duì)合同標(biāo)的的驗(yàn)收，視為對(duì)合同標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等的確認(rèn)。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的財(cái)物，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2賣方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)交付合同標(biāo)的的，買方有權(quán)拒絕接收，并要求賣方支付逾期交付違約金。5.3買方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款的，賣方有權(quán)拒絕交付合同標(biāo)的，并要求買方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.買賣合同主體信息表2.合同標(biāo)的詳細(xì)描述3.付款憑證4.交付憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.違約金計(jì)算公式7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)交付合同標(biāo)的2.買方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款3.合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等與約定不符4.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.合同解除權(quán)：合同一方在特定情況下依法解除合同的權(quán)利2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況4.合同履行：合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的行為5.合同變更：合同雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等與約定不符解決辦法：買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出不符之處，要求賣方及時(shí)更換或補(bǔ)發(fā)2.賣方延遲交付合同標(biāo)的解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，并可協(xié)商延遲交付的期限3.買方延遲支付合同總價(jià)款解決辦法：賣方有權(quán)拒絕交付合同標(biāo)的，并要求買方支付逾期付款違約金4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)